太古地產(01972)耗資港元150億打造未來5年社區重建計劃,其中包括「太古坊一座」、「太古坊二座」及佔地近7萬平方呎的綠化休憩園林。昨日,此系列計劃之核心項目「太古坊一座」(One Taikoo Place)舉行平頂典禮,並成為港島區地標商廈。

集團宣佈將有Facebook等兩大租戶進駐其中,並透露計劃志在2021年落成後,在鰂魚涌打造中環以外的港島區第二個核心商業區。

預計今年第三季落成的「太古坊一座」總樓面面積100萬平方呎,樓高48層(包括41層甲級辦公樓)。

太古地產宣佈,至今已有逾半樓面獲多家大型跨國公司承租,其中,兩間最大租戶分別為全球最大國際律師事務所之一貝克‧麥堅時律師事務所(Baker McKenzie)及國際知名社交媒體Facebook,分別承租10萬平方呎樓面。

另有國際知名企業包括環球廣告公司CMG、FCB、McCann、領先保險公司大都會人壽及國際律師事務所西盟斯律師行等。

太古地產行政總裁白德利表示,冀重塑香港辦公樓市場面貌,構建充滿活力的綜合社區。並指出,香港正發生去中心化現象,如同其它金融中心:倫敦、紐約一樣,他相信太古坊未來將引領和推動這個潮流。

他認為港島區甲級寫字樓需求甚殷,對正在打造的甲級寫字樓前景看好,並表示集團志在投地發展。

太古地產辦公樓業務董事Don Taylor透露,太古坊一座現時每平方呎呎租價介乎50至70港元。他亦表示,多中資企業進駐中環寫字樓,令中環租金遠遠拋離其它地區。

他相信,未來會有更多公司遷離傳統核心商業區,鰂魚涌將成為港島區第二個核心商業區。◇