律政司司長鄭若驊深陷「僭建門」,風波一波未平又一波。繼上任首日被揭屯門寓所僭建,相隔逾兩周後,她在星期日深夜再披露去年購入的淺水灣單位也涉違法改裝。翻查其買賣合約,顯示鄭若驊購入時已知該物業有僭建。同時,該宗交易懷疑是以首次置業身份買入,節省了超過600萬元稅款。而政府昨日公開其利益申報,顯示她在中港共擁有6個物業。

民主派議員批評鄭若驊「唧牙膏」式交代僭建,並越揭越多。連建制派也批評她拒絕昨日上立法會解釋,錯過黃金機會。有議員直言鄭身為律政司司長,如證實有違法便需下台。

律政司司長鄭若驊星期日(21日)出席電台節目時,未有直接回應其名下其它物業有否僭建,僅表示已委派認可人士處理。在傳媒查詢下,直到當晚深夜11時透過律政司發聲明,承認其港島南區物業有3處違規改裝,在買入物業時已存在,並已透過認可人士向屋宇署報告。另外,位於沙田的兩個物業,當中駿景園單位的廚房門耐火功能存疑需更換。

合約列明買方知有僭建

本報透過查冊資料所得,發現鄭若驊在去年8月31日,以6,200萬元購入淺水灣道海峰園一個3樓單位。翻查其買賣合約,條款列明買方知悉物業內存有僭建或改建加建成份,而有關狀況無向政府申請或批核與否。

條款又寫明物業以現狀售予買方,而買方接受物業的所有狀況,並不得向賣家以任何形式提出索償或追討。該物業是透過中原地產交易,買賣雙方都知悉該物業所涉風險,建議先諮詢律師或專業人士。

鄭若驊持有 丈夫代簽署

該物業由鄭若驊持有,但有關買賣合約由鄭若驊的丈夫潘樂陶代為簽署。土地註冊處紀錄顯示,鄭於上月(2017年12月)18日簽樓契正式收樓。單位建築面積2,400呎,上手買家於1998年以1,725萬元購入。樓契至本月中才向土地註冊處提交。

而根據Google Earth衛星圖像,鄭若驊三樓的向海單位,其中一邊窗戶是落地玻璃,與其它單位有半幅牆的設計不同,懷疑就是未經批准的改動之一。

議員不滿「唧牙膏」  促林鄭交代

公民黨議員陳淑莊在其facebook上批評鄭的交代僭建的方式如「家庭裝牙膏,唧極都有」。昨日她見記者時,指買賣合約顯示鄭若驊買入淺水灣單位時已簽署確認,知悉物業有僭建,「合約中第14項,當中提到買家確認檢查過物業,以現在的狀況買入。」另外,合約後面附件有一連串有待處理的屋宇署「建築命令」,陳淑莊表示抽查其中一項仍未處理。

陳淑莊強調,買賣合約證實買方知悉物業有僭建,質疑鄭若驊是否「太忙」沒有留意,「我不知道她當時是否『周圍飛』,但這個就是事實,這個林鄭月娥要答,鄭若驊亦要答,已知僭建都要買,作為專業人士為何隔了多月都未處理。」

陳淑莊重申太忙不是藉口,呼籲鄭若驊應全面老實交代,要求鄭若驊到內務委員會回應議員提問。

屋宇署昨日指已與業主委任的認可人士聯絡以安排實地視察,署方會按照《建築物條例》及現行執法政策跟進。至於早前揭發僭建的屯門海詩別墅,署方指已接納鄭委聘的認可人士建議,拆除天台屋、地下樓層外牆擴建物和地下車房對出玻璃簷篷等,需約兩個月完成。◇