近日,重慶市一個大型地產項目以200億元(人民幣,下同)出售,據稱這是2018年李嘉誠第一宗拋售的地產項目。

據澎湃新聞1月20日報道,重慶市南岸區楊家山片區的大型住商綜合用地報價200億元出售,而該地塊的持有人為李嘉誠創立的長江實業集團全資附屬公司和記黃埔地產(重慶南岸)有限公司。

報道稱,2007年,時任和記黃埔地產公司集團董事、總經理的周偉淦和當地政府簽訂合同,以24.5億元接手南岸楊家山片區約164萬平方米(約2,500畝)土地。合同顯示,該地塊將發展為集居住、商業、綠地及市政設施於一身的大型綜合項目。由李嘉誠旗下香港長江實業(中國)有限公司、和記黃埔地產有限公司與重慶洋世達集團合資成立和記黃埔地產(重慶南岸)有限公司進行開發,項目總計劃投資120億元。

這次出售的是2,500畝地中的一部份。另外1,000畝土地的現狀不得而知。

據悉,該項目獲取時的成交樓板價約760元/平方米,如今該項目周邊成交的住宅和商住項目的地價約7,000元/平方米,十年時間,漲了近十倍。

該項目原計劃於2008年開工,但重慶市城市建設綜合開發管理辦公室網站的信息顯示,該項目於2012年2月開工,比原計劃的2008年上半年晚了四年。

截至目前,該項目開發僅有部份住宅。

在剛剛過去的2017年,李嘉誠的長江實業集團持續出售旗下資產。

2017年7月底,長江實業以145億港元出售和記電訊國際有限公司;同年9月,長江實業表示將出售兩處位於「世界最貴街道」的香港山頂道的房產,交易獲利約19.3億港元。

2017年11月1日,長江實業宣佈以402億港元轉讓中環中心,這也是李嘉誠近期拋售交易額度最大的香港資產,有關物業由具有中共對外聯絡部背景的中國國儲能源及多名香港政協委員收購。

2017年12月20日,香港交易所披露,長江實業集團附屬公司置富產業信託,正以20億港元出售香港一座購物中心。◇