近日,王健林的萬達集團出售了在海外的首個項目——萬達・倫敦ONE的六成股權,由富力地產再次接手萬達資產。

富力地產對澎湃新聞表示,目前對該消息不予置評。

1月16日晚間,大連萬達集團的上市公司萬達酒店發展發佈公告稱,擬作價3560萬英鎊(約合人民幣3.15億元)出售英國倫敦的項目萬達One Nine Elms(萬達・倫敦ONE)60%的股權。同時,買方同意代表倫敦項目公司向萬達酒店償還債務約1.59億英鎊(約合人民幣14.12億元),兩項總計17.21億元。

公告中提到,另外持有該項目40%股權的萬達香港也已經訂立了類似的協議以出售持有的餘下的40%的股權,每股價格與萬達酒店發展出售的價格相同。

據澎湃新聞報道,以此計算,萬達將以約5900萬英鎊(約合人民幣5.24億元)的價格將倫敦項目整體售出。由於買家負責承擔該項目的債務,萬達將在此次交易中獲得約4000萬英鎊(約合人民幣3.55億元)的收益。

據萬達官網信息,萬達・倫敦ONE是萬達集團的首個海外項目,2013年買入,將投資10億英鎊,建泰晤士河畔頂級豪宅,同時配套超五星級萬達文華(VISTA)酒店。萬達當時稱,該項目是萬達集團高檔酒店全球化布局的開始。

報道說,富力地產這次收購,是其與萬達的第三筆交易了。去年,富力地產曾以189.55億元收購萬達旗下的73家酒店資產;富力地產和中渝置地以40億元的價格接手了萬達集團此前欲在英國倫敦購入的九榆樹廣場(Nine Elms Square)地塊。

此前,萬達不斷曝出出售海外資產還債和收縮海外業務的消息。

去年11月17日,《南華早報》報道說,萬達的代表正在接近潛在的買家,尋求以不低於50億美元的價格出售位於英國倫敦,美國芝加哥、洛杉磯,澳大利亞悉尼、黃金海岸的五處大型項目。

之後,萬達負責海外業務的一位人士向騰訊財經透露,萬達急於出售海外地產項目,因為萬達當初在收購這五個項目時借用了外債,需要償還;萬達海外項目的後續開發也急需大量資金。

據《華爾街日報》去年11月1日報道,6月份,萬達集團曾達成以4.7億英鎊收購倫敦Nine Elms重建項目一個地塊的交易被叫停。萬達公司受到中共監管機構審查﹐退出上述交易只是萬達在全球收縮業務的一個例子。

去年6月,中共點名批評萬達,指其在大陸舉債進行海外併購,涉嫌轉移國內資本,並要求銀行停止向其海外併購項目放貸。

此後,萬達集團董事長王健林多次發聲,要將投資重點放在大陸。