1月5日晚,甘肅省會蘭州取消了對部份地區的樓市限購,蘭州成為大陸歷經去年嚴厲的樓市調控後,第一個對樓市調控鬆綁的城市。

5日晚間,中共蘭州市住房保障和房產管理局發佈通知,取消了西固區、九州開發區、高坪的住房限購政策。城關區、七里河區、安寧區範圍內(含高新區、經濟區,不包括高新區榆中園區)繼續限購,但是購房者可以不用再提供社保證明和納稅證明,但個人在上述區域內購買的住房(含新建商品住房和存量住房,以合同網簽時間為準),自取得《不動產權證書》登紀簿,日期滿3年後方可上市交易。 

對於蘭州市出台的政策,中國城市房地產研究院院長謝逸楓表示,蘭州新房庫存上升較快,市場供大於求,現在取消限購的社保、納稅證明,限售3年,有利於消化當地的一手房庫存。 

謝逸楓同時表示,未來或會有更多城市跟進對各類需求實行差別化調控政策,調整限購、限價、限貸的措施。 

對於蘭州取消限購,大多網民不同於專家的看法。 

民諷中共政策朝令夕改

有網民認為,蘭州當局「這麼快就扛不住了啊!」「真是不行了!地方政府最著急!房價稍微一跌就扛不住了!」 

也有網民譏諷蘭州當局:「解除限購,增加了需求;3年限售,減少了供應;看來蘭州房價讓領導很失望啊!」「只許百姓買房接盤,不許百姓賣房套現,讓政府、開發商、銀行先走!!!」 

有網民表示中共當局的政策「朝令夕改!難怪公信力這麼低!吃相太難看了!」「之前矯枉過正了,現在物極必反了。」 

也有網民認為,按照現在各地的經濟狀況,「18年除了個北京上海,其它都受不了,會取消限購。」「分類調控 ?重回炒房老路!除了房地產已經沒有任何選擇了。」「 好戲開始了。」 

在剛剛過去的2017年,大陸有110個城市累計發佈了250多次樓市調控政策。目前共計超過45個城市實施了限購,通過限購、限貸、限價、限售、限商等措施,大陸一線等重點城市樓市成交量下跌,但房價相對下降並不明顯。 

1月2日,大陸財經網站「易簡財經」刊文對大陸31個省市的財政狀況進行了分析,數據顯示,2017年,只有廣東、江蘇、浙江、福建、北京、上海和深圳(計劃單列市)六省一市有財政盈餘,其餘省市財政收入均為負數。◇