邁入2018年,在欠缺二手盤源情況下,二手成交陷入冰封。首個周末日,據美聯統計,本港10大藍籌屋苑僅錄11宗買賣,較上一個周末下跌約47.6%,為4個周末新低,當中4屋苑「食蛋」。嘉湖山莊本周末日錄3宗成交,屬最多成交的十大屋苑。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,不少二手「筍盤」早前被消化,多個屋苑出現盤源短缺情況,加上普遍業主惜售,叫價更強硬,需買家出新高價才承接,故窒礙二手買賣。

不過,布少明預料,隨著多個發展商積極推售新盤,將會刺激市場購買力湧現,並逐步由二手市場流入新盤市場。

中原地產表示,今年首周末日錄17宗十大屋苑成交,雖較上周減少6宗或26%,但已連續8周企穩雙位數交投量,交投量可算不俗。

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,下月是黃曆新年,買家恐遲買會貴,紛紛趕於農曆新年前偷步入市,帶動二手屋苑成交暢旺。◇