近日一手新房單位銷情理想,發展商推盤定價已較以往進取。同區會德豐旗下複式格局樓盤Kensington Hill,昨日開放現樓予傳媒參觀,並推出餘下三個特色單位。

單位為35及36樓A室頂層複式單位,為4房連3套房及儲物室連廁間隔,實用面積2,277平方呎,連天台247平方呎,單位裝修費及設計費共500萬港元。單位定價1.2155億港元, 呎價53,382港元,折實約1.1億港元,折實呎價48,444港元。

會德豐地產市務助理總經理陳惠慈表示,該頂層戶單位包括500萬裝修費及設計顧問費,強調單位定價已反映本港樓價升幅、港鐵效應等因素,認為屬合理價錢。

Kensington Hill於2014年9月開售,項目累售72伙,佔整體銷售超過九成半,累計套現約12億港元,另售出12個車位,車位套現3700萬。今次餘下3個單位價格會有6.8%至9.7%提升。雖然近期樓價升幅放緩,不過她表示港島鐵路沿線樓盤有吸引力,加上供應有限,不擔市場購買力會減弱。◇