大陸多地樓市價格及成交量齊跌,其中4個一線城市過去兩個月的成交量暴跌近53%。分析人士稱,今天的樓市就是一顆炸彈,投機炒房客或永遠無法走出來。 中共國家統計局最新資料顯示,10月份,大陸70個大中城市中有20城的二手房價環比下跌,下跌數量比9月多了7個。其中,北京二手房價已經連續6個月領跌全國。 

統計局城市司高級統計師劉建偉稱,一線城市新建商品住宅和二手住宅價格同比漲幅均連續13個月回落,10月比9月分別回落0.5%和0.7%;二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續11個月回落,10月比9月回落1.0%,二手住宅價格同比漲幅連續9個月回落,10月份比9月份回落0.7%。

房價成交量齊跌,從種種跡象來看,炒房客或面臨永遠被套牢。 

分析人士稱,近幾年,中國GDP增速維持在7%左右,GDP總量約70萬億,每年新增GDP約5至6萬億。而支撐這個龐大經濟體的是一個擊鼓傳花的遊戲——房地產。

該人士說,中共政府嚴控樓市泡沫繼續吹大,一方面搾乾了居民的消費能力,廢掉了拉動經濟的一輛馬車;另一方面,害怕在美聯儲等世界主要央行的緊縮預期下,貨幣被突然抽走,房地產空中解體,引爆金融危機。 

該人士進一步說,14億人坐擁300萬億房地產,可現在14億人只有26萬億淨存款,房價無法再推上去。這意味著,有史以來的大泡沫要被刺破了,投機炒房客永遠無法走出來。◇