宏安地產旗下「薈蕎The Met. Acappella」昨日開放給傳媒優先參觀示範單位,同時宣佈首張68伙價單,售價由475.7萬至948.8萬港元,每平方呎價1.89萬至2.84萬港元,提供最高折扣10%。

當中包括24伙開放式單位、34伙為大1房、5伙1房半、5伙2房單位。其中開放式單位1翼2樓D07室,折實最低價428.1萬港元,每平方呎價16,988港元。而1房單位1翼2樓A05室,折實價668.8萬港元,每平方呎價為17,193港元。

右起:宏安地產行政總裁黃耀雄、宏安地產物業發展部總經理程德韻。(余鋼/大紀元)
右起:宏安地產行政總裁黃耀雄、宏安地產物業發展部總經理程德韻。(余鋼/大紀元)

宏安地產行政總裁黃耀雄表示,薈蕎位於沙田區,同區已多年缺乏新盤供應,首批折實價為起動價推出,料套現4億4千萬元。

黃耀雄表示,認為該項目單位面積較細,價格稍高屬合理,較適合上車客,預期項目有加價空間,將於周六起開放示範單位供參觀及收票,預料最快月內推售。

中原地產亞太區副主席陳永傑表示,薈蕎為該區新盤,較難於同區同類樓齡達30年屋苑比較,相信今次薈蕎首批有吸引力,預料可一次沽清。

他又表示,年初至今一手市場錄得1.68萬宗成交,預料至年底可突破2萬宗,創2004年後新高。

薈蕎位於大埔公路大圍段7838號,項目為單幢設計,分1、2兩翼,共提供336個單位,實用面積由252至1,075平方呎,當中主打開放式及1房單位,佔整個項目近八成單位。◇