如果看到一個大陸中年人在發愁,他一定是因為錢不夠多。現在家裏有幾百萬的資產的人,同時也有數百萬的債。大陸這樣的家庭約佔30%,特點是高負債、缺現金、不敢生病、怕失業。

近日,一篇關於「中年危機」的帖子在大陸網絡上流傳。文章指出,經過2016~2017年房價的暴漲,如今廣州、深圳及杭州出現很多資產數百萬的「中產階層」,但數百萬的資產基本就是那套房子。然而房子畢竟不是全款買的,基本都有按揭。因要還貸款和生活開支,這種富裕其實很脆弱。如家庭成員生病或失業,現金流就會出現問題。

文章最後說,作為一個中年人,最怕失業,最怕被淘汰,最怕減薪。家庭美好生活的重擔都扛在兩個人肩上,上有老下有小,還是乖乖打工還債吧。

此前,西南財經大學教授甘犁的研究,在中國家庭的資產中房地產佔比已經達到了68%,而北京和上海更是高達85%。

樓價若跌 財富要縮水

有網民說,「在一線城市有套好房子你就是千萬富翁了,經濟緊張的時候能從牆上扣兩塊磚下來周轉一下嗎?」「資產千萬,其中800萬(人民幣,下同)是銀行借的,每月要還幾萬的按揭!車貸!生活好壓抑!」

蔣涵(化名)夫妻在北京六環擁有一套三層的別墅,此外在通州還有一套房子用來出租。據蔣涵介紹,兩套房子現在價值1,500萬。但蔣涵還是說感到焦慮,「不想生孩子,擔心養不起」。「養孩子就得辛苦父母,不想麻煩父母看孩子就一定要請保姆,我們現在肯定請不起。」蔣涵說。

北京房產佔財富大頭的千萬富翁們也面臨著類似的難題。北京李女士表示:「紙上的數字有甚麼用,除非真的賣了(房產)回老家。」李女士也擔心孩子上學後的花費,現在孩子才上幼兒園,報班少,等上小學了,「那些報班一年就好幾萬」。

另據報道,中國除了房地產價格上漲導致中國家庭債務飆升外,醫療費用不斷上漲也使很多中國患者及其家庭不得不借錢治病,甚至令一些家庭債台高築,淪為絕對貧困。

中共智囊、清華大學教授魏傑3月底在一次內部會議上也講,現在大陸房地產跟整個經濟緊緊地聯繫在一起,如果房地產出事就會轉變為金融危機。中國人一生的主要財富表現為房子,房價下跌民眾的財富要縮水,所以要穩定資產價格。

他指出,一方面是泡沫不能繼續吹大,另一方面又不能刺破。這也是當前中國大陸經濟面臨的難關。◇