長實(01113.HK)與市建局合作的中環新盤My Central,昨日公佈首張價單,涉及共50個單位,平均折實平均實呎29,363港元,最快下周開售,入票每張金額30萬港元。長實集團執行董事趙國雄形容,今次開價較同區樓盤售價低過一成「實屬筍筍筍」。

對於最新施政報告公佈政府計劃推出1,000伙首置上車盤,趙國雄表示,現時市場每年有1.7萬至2萬個單位供應,政府計劃暫只有1,000個單位,對市場影響不大,對未來樓市充滿信心。

他續稱,政府《施政報告》剛公佈,因為已經提出清晰方向協助市民置業好清晰是儘量幫助市民置業,擁有自己的居所,作為發展商有社會責任,亦應該出一份力,發展商會儘量配合。

另外,他表示,發展商旗下農地轉換用途要視乎政府政策,相信發展商手上農地可活化起樓對發展商均會歡迎。集團對任何地皮都有興趣,會視乎條款盡力爭取。

中原地產亞太區副主席陳永傑表示,項目在同區屬於罕有供應,相信My Central首批定價未受《施政報告》影響,與同區比較最高折讓達20%,相信用家都等待這個機會,相信樓盤若加推可一炮沽清。◇