新世界發展(00017.HK)公佈截至6月底止全年業績,集團全年基本溢利71.33億港元,按年上升26.5%。惟由於其它收益下跌,股東應佔溢利76.76億港元,按年跌11.43%。另外,集團正考慮推出協助大學畢業生首次置業計劃,讓他們上車自住。

新世界發展每股基本盈利0.8元,董事會派末期息每股0.33港元,連同中期息0.13港元,全年共派0.46元,按年增4.55%。

新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛表示,今年集團香港合約銷售目標維持在100億元,按年持平。認為雖美聯儲啓動縮表,惟加息步伐未必如想像中快,預期本港樓市平穩發展,料樓價將有高單位數升幅。

鄭志剛表示,集團未來在港會繼續以投地、農地轉換及舊樓重建三個方法增加土地儲備,現時旗下有150萬平方呎農地正與政府商討轉換用途。

他表示,集團已預留160億至200億元人民幣,在華南地區一、二線城市補充土儲,但香港方面則沒有特定預算,但若方向一致,不排除與內地發展商合作。

對於政府計劃推出「港人首置上車盤」,鄭志剛表示會考慮及樂意配合,不過須待詳情公布後才能研究是否可以合作及如何合作。

另外,集團正考慮推出協助大學畢業生首次置業計劃協助大學畢業生上車自住。他表示,新計劃息率貼近市場水平,並設有較長的供款年期,首期要求可能較低,但會設有資產審查及轉售限制,並考慮旗下屯門項目做試點。◇