香港社會服務聯會(社聯)推出為期3年的「社會房屋共享計劃」,預計年底首批推出34個「共享房屋」,租金不會超過租戶入息的25%,而其餘將在明年上半年陸續推出。

行政總裁蔡海偉表示,已接獲26位業主提供的332個潛在單位,面積介乎約200至700平方呎,分佈六個市區地點。而首批34個「共享房屋」中,14個位於旺角豉油街,已收到8份申請,有待審批;另外20個位於九龍城,已有機構營運並開始初步裝修,期望今年內可入住。

「社會房屋共享計劃」的目標,是將社會上募集到的500個閒置單位改建為「共享房屋」,供給1,000戶有需要的基層家庭居住,以短期改善他們的生活質素。合資格人士為輪候公屋最少3年,住在不適切住房或低收入者。租金將介乎綜援租金津貼上限跟公屋租金之間,租金水平不會超過租戶入息的四分一。租戶可入住不少於兩年,且租戶入住時會簽定協議,講明屬於過渡性房屋,因此無須擔心租戶日後拒絕搬出。

社聯會成立的社會房屋中介平台,承租及翻新業主提供的閒置單位,再由社福機構或社企營運,分租給合資格基層人士。房屋除來自個別業主,亦有不少是發展商等候重建的單位。參與計劃的舊樓業主表示,不介意收取少於市值的租金。

另外,社創基金會撥出1,150萬元,支持中介平台未來3年的運作費;香港公益金會捐出5,000萬元支持單位裝修費等開支;部份公私營機構亦會資助家電及裝修。同時,香港律師會、香港建築師學會、香港工程師學會及香港測量師學會等多個專業團體亦有給予意見。

運輸及房屋局局長陳帆不認同「社會房屋共享計劃」,他強調有市民居住環境非常惡劣,希望政府提供劏房以外更好選擇。

關注基層住屋聯席成員李大成指,「共享房屋」的單位數量偏少,目前本港有8萬多個劏房戶,但計劃只能使1000戶受惠。他認為政府應考慮實施租金管制,以回應基層住屋需求。

立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅表示,解決房屋問題是政府的責任,政府應發揮主導作用,而非僅是推手和協調者。他強調,今屆政府應考慮興建大量過渡性房屋,從而減輕香港住屋危機壓力。可參考歐洲的組合屋或貨櫃屋,將閒置超過五年或以上及短期租約用地,用以興建臨時過渡房屋。

陳淑莊亦質疑「共享房屋」能否真正解決基層家庭的居住問題。她認為政府應立即檢討《長遠房屋策略》,並儘快興建公共房屋,才能真正解決基層住屋問題。