新成立的「土地供應專責小組」今天將舉行第一次會議。有環團批評上屆政府「盲搶地」,大幅改劃過百公頃土地作住宅用途,仍無法解決市民住房問題,要求特首林鄭月娥檢討房屋政策。

由特首林鄭月娥上月底成立的「土地供應專責小組」今天將舉行第一次會議。林鄭昨日出席行政會議時被問到其首份《施政報告》,她透露房屋將會是重要一環,「《施政報告》中,我怎樣看香港未來房屋政策、有甚麼具體措施可以支持我這種政策的看法,亦可以滿足市民置業安居的訴求,將會是一個重要內容。」

林鄭月娥透露房屋政策將《施政報告》會是重要一環。(蔡雯文/大紀元)
林鄭月娥透露房屋政策將《施政報告》會是重要一環。(蔡雯文/大紀元)

過百公頃土地改住宅用地

林鄭曾建議土地供應專責小組引導社會「大辯論」,研究人口增長與土地需求的關係。環保觸覺預告小組今日首次開會時,會到場請願。又公佈梁振英任內5年土地改劃的調查。他們翻查城規會及規劃署資料,發現梁任內有87幅土地,包括政府、機構或社區(GIC)、綠化地帶及休憩用地,被改劃作住宅用地,面積共約111.59公頃。

環保觸覺譚凱邦批評梁振英「盲搶地」,大幅改劃過百公頃土地作住宅用途,犧牲大量公園、綠化地,雖沒有再出現屏風樓,但就有「插針樓」。他強調,近年香港氣溫不斷上升,公園及綠化地都是城市很重要的通風位。

過去五年土地改劃分佈。(環保觸覺提供)
過去五年土地改劃分佈。(環保觸覺提供)

雖然有過百公頃土地改為住宅用地,但房屋問題至今仍未獲舒緩,很多人仍未能置業,譚凱邦批評,「根據差餉物業估價署公佈的最新數據,7月份私人住宅售價指數連續第9個月刷新高位紀錄。當上屆政府提出『房屋問題』用『改劃土地』來解決,但改劃那麼多土地,增加了單位,一般人仍然『上唔到車』,已說明決策方向錯誤。市民的社區空間是白白犧牲,由改劃帶來的矛盾也是過去官民關係撕裂的其中一個源頭。」他認為,其中一個主要原因是來自大陸的新增人口,攻陷本港房屋供應。呼籲林鄭必須有勇氣配合源頭控制需求政策,根治土地房屋問題。

政府改劃屯門土地被否決

另外,政府覓地建屋再遇到地區反對。規劃署建議改劃屯門5幅綠化地帶和政府用地為住宅地,興建一萬個公營房屋單位。5幅土地分別為屯門第28區湖山路以北、屯門第17區天后路以南、屯門第23區屯興路以東、在屯門第16區恆富以西,及屯門第39區顯發里以南。

其中湖山路的綠化地有2.3公頃,當局建議把該幅土地改劃為住宅用地,興建近3,000個公營單位。位於恆富街的政府、機構或社區用地只有6,700平方米,面積相等於半個標準足球場,預料改劃為住宅地後,可提供520個公營單位。

屯門區議會昨日討論相關改劃事宜,多位區議員批評改劃是「盲搶地」,漠視區內設施不足,狠批署方試圖硬闖區議會,再上城規會,要求規劃署收回文件,重新規劃。

民主黨區議員黃麗嫦不滿,當局在橫洲事件因應反對聲音而將建屋計劃縮小,轉移到屯門搶地,指5幅用地合共只有10.47公頃,批評當局「見縫插針」。

也有議員批評當局未解決交通等配套問題,又指新建公屋將為附近居民帶來屏風樓效應。要求規劃署在交通問題未解決前,停止改劃屯門一些土地用途以增加房屋供應。最後在18票贊成、5票反對、1票棄權下通過動議。◇