以下是韓國民間對房地產投資的一些智慧:

1.膝蓋買進,肩膀賣出

這句話不僅僅用於房地產,還適用於所有投資的真理。

任何人都想低價買進,而高價賣出。但是過份的慾望,也會導致錯失良機。

2.雞蛋都裝在一個籃子裏

可能經常會聽到這樣的話,「不要把雞蛋都放在一個籃子裏,要分散投資。」但是在房地產投資中,與其把資金分散投資到多個便宜的商品上,不如將資金集中投資於一處可行的地方。

3.穿長靴進,穿皮鞋出

是指不要投資於那些已經建成且價格漲至巔峰的地方,而是要著眼於那些正在開發或是計劃要開發的地區附近。雖然開始可能會很辛苦,但未來價格有望攀升。

比起初學者,是在高手間更廣傳的房地產名言。

4.比起好住的房子 更要投資好賣的房子

若是為了用於投資,更要購買別人喜歡的房子,而不是自己喜歡的房子。

選擇周邊有公司、學校、交通便利等需求量高的地區投資。

5.隨路埋金

人們樂於走的路和匯聚人的路上,存在金錢的流動。

6.父母子女間不進行房地產投資

房地產是「靠物投資」,是需要投入大量資產的投資領域。因此更應該慎重決定,要以準確客觀的視覺分析房地產。

7.房地產投資應避開貧民窟與富人區

無論怎樣,中產階級居住區域即使在蕭條期,也不會發生動搖比較穩定,周轉起來也十分便捷。

8.操之過急則上當左右顧慮失良機

在沒有徹底分析房地產的情況下草率地行動,雖然存在破財的風險,但急售房屋,過多考慮也會錯失眼前的良機。

9.別人賣時買 別人買時賣

如同「冬天買草帽」一般,這句話在房地產中也適用。在搬家與結婚的季節,即春秋時節出售房地產,在夏季與冬季購入房地產是很好的選擇。

10.投資須趁蕭條期

歐洲投資巨匠安德列科斯托拉尼曾說過,在小麥價格下跌的時候不能擁有小麥的人,在小麥價格上漲的時候仍不會擁有小麥。

如果做與別人相同的行動,絕不會在投資上取得成功。◇