受「天鴿」影響,房委會新一期推售居屋——彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑2千多個單位順延至昨日開始揀樓,其中以彩興苑較受歡迎。總結首日共有69 個單位成交,其中最貴384萬元的彩興苑單位已經售出。

揀樓由昨日早上9時起在樂富房委會客務中心舉行,首批90名中籤者分三個時段揀樓,有十多人8時許已到場排隊。30歲從事機電工程的金先生,申請過3次居屋後,今次終於成功成為頭十名揀樓的準業主。他以白表三人家庭選購了彩興苑A座一個300多萬元、面積400多呎的高層單位,表示感到興奮,因為相信樓價難跌,市區400萬元以下私樓已幾近絕跡。他日後將與家人同住,並將準備結婚。

早上3個小時內,已賣出40個單位,九成來自彩興苑,明顯較受歡迎。

今次推售的居屋共2,120伙,包括彩虹彩興苑、大嶼山梅窩銀河苑和銀蔚苑三個全新居屋屋苑共2,057伙,以及63個已入伙居屋屋苑的重售單位,售價由139.82萬至384.01萬元。最貴是彩興苑一個高層單位,售384萬元,實用面積452呎;最便宜是梅窩銀蔚苑一個低層單位,售139萬元。由於樓價較訂價時已經升大約一成,單位的市值折扣率由30%調高至37%,即以市值六三折發售。

今期居屋共接逾十萬份申請表,超額申請約48.6倍,即約50人爭一個單位。

總結全日揀樓情況,共有71人到場揀樓,其中有69個單位成交,包括30個綠表及39個白表。其中最貴的384萬元彩興苑單位已經售出。準買家須帶備選樓通知書及銀行本票等。

銀河苑和銀蔚苑將於2018年8月落成,而彩興苑將於2019年3月落成。◇