近年來大幅拋售大陸資產的瑞安房地產,繼續朝輕資產方向運作。主席羅康瑞表示,除上海新天地外,其它商業資產若價格吸引都會考慮出售,對此持開放態度。

瑞安房地產昨在八號風球懸掛下,下午5點如期召開業績會。公司上半年股東應佔溢利8.98億元,按年升16.93%,每股盈利11.2分,派中期息3港仙。

對於瑞房近年的發展表現,主席羅康瑞坦言,「好不滿意、速度不足夠,效率都不滿意」,未來會向輕資產發展。 

在大陸樓市限價限購限貸下,羅康瑞表示,旗下上海樓盤地段優質不想降價出售,但會儘量爭取,未必達到全年銷售目標220億元(人民幣,下同)。又指除了上海新天地外,其它大陸商業資產都可考慮出售。

另外,談及鬧得沸沸揚揚的家族爭產疑雲,他說「覺得好遺憾」,又指過去4個月中只見過媽媽一次,形容她如政要,「見一次都難」。 

數據顯示,2012年以來,瑞安集團賣出多個房地產項目,大有撤離大陸房地產行業的態勢。 

截至2017年6月30日,公司土地儲備達1,170萬平方米(980萬平方米發展為可供出租及可供銷售面積,190萬平方米為會所、停車位和其它設施)。公司目前在中國大陸共有9個處於不同開發階段的項目,今年5月,瑞安以41.33億元人民幣,再賣出重慶天地79.2%股權給萬科,進一步以售賣資產的方式,來降低負債率。◇ 

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