日前,中共發佈了有關大陸企業投資境外的新規定,瑞士信貸對此表示,股市及香港樓市或受到衝擊。

中共國務院上周發佈消息說,已經批准了中共發改委、商務部、人民銀行、外交部的《關於進一步引導和規範境外投資方向的指導意見》,該規定將限制大陸企業到海外投資房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等。

綜合媒體報道,瑞信日前對此表示,中共這個規定證實了對資本外流的擔憂,所以對股市情緒有負面影響;同時因為香港地產市場近年來嚴重依賴來自於中國大陸的投資,所以對香港的房地產市場也會造成衝擊。

瑞信同時表示,因為大陸的房企基本都投資於大陸,所以新規對中國地產商的實際影響有限,但是像碧桂園、富力等瑞信所覆蓋的中國地產商在海外有缺口的,投資者仍有可能會由此為藉口拋售這類股票。

大陸青島大學經濟學院教授易憲容對此也持肯定態度。他撰文表示,中共該《意見》一經發佈,會讓下半年大陸企業海外投資開始下降或緊縮。如果這種情況出現,肯定先是對香港市場產生影響。投資者對此得密切關注。

海外評論人士文小剛則認為,香港一直是大陸有錢人資金外流的首選,因為港幣匯率和美元掛鉤,港幣隨美元起伏,所以港幣被認為是和美元幾乎同等價值的貨幣。所以,大陸富豪在人民幣貶值預期以及大陸投資渠道日趨萎縮的大環境下,紛紛到香港投資房地產,包括一些大陸的地產公司。近兩年香港拍賣出的土地基本上都由大陸企業獲得,大陸企業拍到土地所佔的比重大於香港企業。現在,中共明確不允許投資海外地產,大陸公司再到香港拍地就不容易了。而中共這一新規就是明確限制資金外流。

易憲容表示, 2015年8.11匯率制度改革以來,逃出中國的資金達15,000億美元以上,很大程度上與藉海外投資之名讓資金流出中國有關。◇