8月18日,中共統計局發佈中國70個大中城市房價數據顯示,一線城市新房和二手房價格同比漲幅連續10個月回落,二三線城市新房價格環比漲幅明顯回落。

中,新建商品住宅房價中,56個城市房價環比上漲,5個持平,9個下跌。儘管新房房價繼續上漲,但同比漲幅已經回落至一年來新低。 

中共統計局數據還顯示,70個大中城市中,10個城市新房價環比下降或持平;70個大中城市中環比持平或下降城市個數增加。新建住宅銷售價格環比較上月上漲0.4%,連漲27個月,但漲幅不及前月的0.7%,這也是環比漲幅半年來首度收窄。 

一線城市中,北京與上海7月新建住宅銷售價格指數,按年分別上漲8.9%和7.3%,深圳則按年升0.5%。京滬深新建住宅價格指數按月則分別下跌0.1%、持平和下跌0.2%。

在新建商品住宅和二手房住宅價格指數中,經濟實力強或樓市經濟相對發達的三四線城市樓價漲幅居前。 

在新房價格按月漲幅榜上,蚌埠、常德、金華、桂林、韶關、北海漲幅均超1%。但三四線城市7月按月漲幅均有不同程度的回落。 

中共統計局城市司高級統計師劉建偉解讀指,7月份一線城市房價趨於穩定,二三線城市按月漲幅明顯回落。 

路透社根據中國國家統計局周五公佈數據測算,今年7月70個大中城市新建住宅銷售價格指數同比升9.7%,連漲22個月,但漲幅連續第八個月收窄,為2016年8月來的低位。 

交通銀行金融研究中心研究員夏丹稱,7月房價漲幅繼續回落,是受調控政策和季節性因素的共同作用。 

中原集團研究中心總監劉淵認為,整體看漲勢趨於回落,與調控持續時間長、逐步發揮作用有關;但另一方面,從新盤開盤情況看,購房預期還是很活躍的。◇