潘石屹驚歎王健林酒店賣得便宜：以為看錯了

萬達董事長王健林大幅拋售核心資產被認為預示著大陸房地產行業的巨大轉折。另一地產大亨、SOHO中國董事長潘石屹也驚歎王健林酒店賣得便宜，表示：還以為看錯了。

「前幾天，聽說王健林將77家酒店賣給富力，才199億元，我以為我看錯了。」16日下午，潘石屹在SOHO 3Q（簡稱3Q）城市拓展招標會上稱。

「為甚麼便宜？（因為）東西多。辦公樓也多，二線城市辦公樓空置率高達20%-40%」。

據《證券日報》報道，事實上，在潘石屹看來，全中國的房子都是多的。此前，他也曾向《證券日報》直言，房地產行業規模發展的天花板已經來臨。

或許也因為此，潘石屹今年也加快了銷售京滬辦公物業的腳步。SOHO中國旗下光華路SOHO、凌空SOHO紛紛被賣出，董事長潘石屹說：「只有上海外灘SOHO和望京SOHO，是永遠不能夠銷售的。」

8月14日，國家統計局公佈數據顯示，中國房地產銷售面積和銷售額同比增速繼續保持回落走勢，房地產投資增速也降至今年以來最低位。

其中，1-7月，全國房地產開發投資59,761億元，同比名義增長7.9%，增速比1-6月回落0.6個百分點，創今年以來最低增速。住宅投資40,683億元，增長10.0%，增速回落0.2個百分點。

8月15日，北京市統計局發佈數據顯示，今年1-7月，全市房地産開發投資1,859.6億元，同比降7.1%，商品房銷售面積480.6萬平方米，同比降40.9%。

上海證券研究所首席宏觀分析師胡月曉撰文指出，中國房地産市場的矛盾主要在兩方面：一是投機性比重過高，二是高房價大大擠壓了其它行業。

交通銀行首席經濟學家連平認為，房地産庫存總量仍在高位、相關部門槓桿率水平提升較快，加之房地産行業抗風險能力整體較弱，房地産泡沫風險仍需警惕。

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