房委會在今年3約推出一批新居屋,昨日公佈售樓說明書及價單,由於新屋苑是在去年12月定價,至今樓價已經升約9%,因此本期居屋售價約等於市場價格的64折;而彩虹彩興苑一個高層單位成為樓王,呎價約為8,500元。

房委會公佈新一期居屋共2,057個單位的售樓說明書及價單。新居屋分別是位於彩虹的彩興苑、梅窩銀鑛灣路東的銀蔚苑及銀鑛灣路西的銀河苑。新居屋的實用面積由368呎至552呎,售價由約139萬至384萬元。本期居屋的樓王為彩興苑一個高層單位,該單位實用面積為452平方呎,作價384.01萬元,呎價約為8,496元。

而最便宜的是梅窩銀蔚苑一個底層單位,單位實用面積為381呎,作價約139.8萬元,平均呎價為3,670元。而該屋苑最貴的單位作價不足244萬元。

但樓書顯示,銀蔚苑及銀河苑座落的地區目前仍沒有鹹水供應,因此這兩個屋苑是用淡水沖廁。

由於上述屋苑在去年12月就已定價,按當時市場價格的7折發售。但定價至今,樓價升幅達到9%,因此本期推售的居屋價格約為目前市場價的64折。◇