由鷹君家族持有的冠君產業信託(02778),上月以250億元高價,全球招標放售朗豪坊辦公樓一事,備受關注。不過,冠君管理層表示,仍在尋找合適買家。

冠君產業信託昨召開業績會。行政總裁及投資總監王家琦表示,現時正委託代理洽售朗豪坊辦公大樓,本周剛開始在大陸路演尋找買家,尚未成事。

她解釋,希望趁市道暢旺出售物業套現,變現後或有更好的再投資機會,繼續以香港項目為優先,可整幢大廈收購、自行發展或與人合資;若未有合適的投資機會,便可能派發特别息;所得資金不會用作償還債務,因效益不高。

她又指,旗下花園道三號的市值或高達一千億港元,金額之巨或令買家卻步,而朗豪坊商場的品牌則因由管理層一手創立,不捨得出售,故最終只洽售朗豪坊辦公大樓。

她笑稱,作價250億元是代理心目中的意向價,希望得到理想回報,若市場出價不合意,不會盲目出售,朗豪坊辦公樓的收入仍有機會繼續上升。

冠君產業信託(02778)上月委託第一太平戴維斯,以全球招標形式出售位於旺角的朗豪坊辦公大樓,意向價250億元,擬於8月底決定項目截標日期。

當時公佈有多家中資有興趣收購,但冠君坦言擔心中資收購,會受外匯管制影響而令資金未能到位。冠君產業信託(02778.HK)中期可分派收入增加百分之七,有七億五千幾萬港元。每基金單位派息11.73仙。◇