大陸房地產行業持續下行,其中百強房企銷售暴跌近40%。不過,在港上市、位居房地產20強的旭輝控股昨公布中期業績,純利按年大增157%至21.56億元,核心淨利潤則增長62.2%至15.38億元,每股盈利為0.32元,中期息派5仙,按年升27.2%。

收入按年升28.5%至112.35億元,毛利率按年升4.5個百分點至31.6%,旭輝在報告中稱,收入改善主要由於自去年起中國房地產市場表現強勁所帶來的已簽約及已鎖定平均售價,期內已交付產品帶來較高盈利水平所致。另外,二、三線樓市受打壓措施較少,故集團銷售能夠穩步增長。

近期中央打壓樓市,不過,旭輝控股(00884)主席林中預計,下半年不會加強調控樓市的力度,土地市場亦會降溫,一二線地價會略為回落,二三線地價就會上升。

截至上半年,旭輝淨負債比率為59.3%,較去年底上升8.9個百分點;現金約258億元。

林中稱,隨著銷售量增加,下半年會預留400億元人民幣買地,又將今年的銷售目標從650億上調至800億元。

另外,早前公司引入平保(02318)做戰略股東,林中不擔心會擔心失去話語權。他又指,不會回歸大陸A股,香港股價處於低位,未能反映公司價值。◇