萬達集團在被停止部份海外併購項目的境內貸款後,最近退出了原計劃投資百億的馬來西亞房地產項目。另有消息說,萬達出售的境內資產不僅限於文旅和酒店項目,此前已經開始出售部份核心資產萬達廣場。

澎湃新聞網7月25日報道,最近,馬來西亞政府收到了9份大馬城房地產項目的投標書,其中有7份來自中國公司,萬達集團並沒有在名單中。截至目前,萬達集團沒有對此事予以置評。萬達原計劃今年對大馬城投資超過一百億美元。

據悉,除了馬來西亞,萬達集團今年還計劃投資印尼的一個房地產項目,投資金額也在百億美元以上,目前仍在協商中,結果尚不得而知。

在萬達退出馬來西亞房地產投資項目之前,6月份曾被點名利用海外投資走資、被調查其債務風險,銀監會並下令暫停其6項海外併購的境內貸款,7月19日官媒提及收購海外球會涉及洗錢時再被點名。

美國《華爾街日報》24日引述知情人士的消息說,對萬達集團海外投資項目的管控,是經過習近平批准後執行的,意味著對海外走資的監管令是來自高層。

萬達繼續出售境內資產

萬達集團在7月19日以630多億元(人民幣,下同)出售了旗下80%的境大陸產(文旅和酒店項目),在業界引發震動。接盤方是融創和富力地產。

據了解,萬達出售上述資產之前,已經在今年4月17日和7月5日分別出售了鹽城、南昌西湖兩處萬達廣場,價值分別為60億元和30億元,接盤方是中信信託和珠江人壽。

另外,從5月9日至6月29日,萬達商業至少將20家萬達廣場的註冊資本減少,而且都是減至0.5億元。

王健林曾於7月19日說萬達的現金流沒問題,7月21日他在財新網上表態說自己決定「把主要的投資放在國內」。但這種大規模出售減資境內資產的情況,引發業界不解。

萬達集團對出售減資萬達廣場的回應是「轉型」,否認「拋售」的說法。但分析表示,萬達除了出售上述兩處萬達廣場外,也對其它多家萬達廣場進行大幅減資,而這種大幅減資可以一次性償還債務,這或許與6月份以來當局多次點名其海外投資債務問題有關。目前萬達集團的海外投資金額超過2,500億元,以最近五年較多。

除了萬達,當局管控的海外投資企業還包括復星、海航、安邦、樂視等,其中海航也被至少三家銀行停止了新貸款。安邦原董事長吳小暉今年6月份被帶走調查,其海外投資項目全部停止。◇