上周一(7月3日),中國萬達董事長王健林沒有跟影視大亨,足球明星或億萬富豪一同現身,而是出現在貴州省一個極度貧困的山寨——丹寨縣,出席了當地的萬達投資扶貧項目的啟動儀式。

這個扶貧項目總投資高達15億元。當天,萬達集團投資7億捐建的「丹寨萬達旅遊小鎮」和出資3億元捐建萬達職業技術學院正式啟用。另外,萬達還設有一項5億元的丹寨扶貧專項基金。

丹寨為多民族聚居地,位於黔東南,總人口17萬餘人,是國家級貧困縣。截至2013年,丹寨的貧困戶有1.36萬戶,貧困人口達5.13萬人,其中,84.78%分佈在6個鄉鎮邊遠的深山區。

萬達集團投資7億捐建的「丹寨萬達旅遊小鎮」7月3日正式啟用。(網絡圖片)
萬達集團投資7億捐建的「丹寨萬達旅遊小鎮」7月3日正式啟用。(網絡圖片)

力避政治風險?

巧合的是,數天前的大陸金融界大整頓引發萬達集團的債券和股票暴跌,並一度傳出王健林的政治風險即將引爆的消息。因此有輿論認為,萬達集團董事長王健林此舉或為力避政治風險。

大陸媒體6月23日報道,銀監會要求中國各家銀行對大舉進行海外投資的幾家公司貸款進行調查,盤點這些公司,包含安邦保險集團、復星國際、海航集團、萬達集團等。安邦董事長吳小暉更於數天前被紀檢當局帶走調查。

《華爾街日報》報道稱,這些公司均背負大量債務,甚至有時會用些來路不明的資金替海外併購提供銀彈,由於不斷上升的風險,以及跟銀行間複雜資金關係,讓大陸官方對此感到擔憂,更示警「中國金融業一旦出了問題,全球資產都可能跟著遭殃」。

另一巧合是,習近平6月23日剛剛主持召開了深度貧困地區「脫貧」座談會。王健林出席扶貧項目啟動儀式的同一天,剛去過貴州考察的中紀委書記王岐山出席中共「扶貧領域監督執紀問責工作」電視電話會並講話,高調發聲力挺習近平主導的工作。

王健林的這一動作可謂非常應景。而據長安街知事的報道,7月3日,貴州丹寨萬達旅遊小鎮正式啟用的當天,甘肅就有七位部級官員亮相丹寨,除了貴州省委書記陳敏爾等五位當地中共官員外,還來了國家審計署審計長胡澤君和國務院「扶貧」辦副主任歐青平。

復星也要投資貧困省份

就在王健林高調宣佈其扶貧項目的同時,另一個被排查的明星企業「復星國際」董事長郭廣昌上周四也現身另一個相對貧困的省份陝西,同陝西省委書記婁勤儉進行會談,表示將進一步加大在陝西的產業投資和布局規劃。

當天,由於周三晚間網絡上傳出「郭廣昌失聯」的消息,導致復星醫藥周四早盤大跌,復星緊急闢謠。

早前銀監會排查的消息出來後,復星國際和相關公司股票也與萬達一樣遭重挫。復星國際在香港一度跌9.6%;復星醫藥在香港一度下跌7.8%,在上海一度下跌8.9%。

英國《金融時報》報道稱,這似乎預示著中國的大亨們即將迎來一個新時代。曾經盛氣凌人、熱衷全球旅行和收購的中國富豪,如今正竭力維護對社會負責的可持續發展形象,其中至關重要的是在國內投資。

報道稱,北京當局正敦促國內大企業集團不要再一擲千金在海外併購,這種行為加劇了中國的資本外流,給人民幣造成了壓力。政治局面發生變化後,中國企業正加緊履行投資於國內的承諾。

郭廣昌在陝西省的上述會議上表示,復星將利用其全球資產助力當地經濟。他說:「實業報國,復興中華民族⋯⋯是復星一直以來堅定去做的事情。」他的這句話呼應了習近平推廣的一句口號。

萬達否認扶貧與監管審查有關

《金融時報》的報道稱,這些集團相對於過去,還聚焦於以更大的力度宣傳自己在國內啟動的各種項目。6月底的那個周五,王健林在哈爾濱親自為全球最大室內滑雪場開業剪綵。換到以往,這類活動不會搞得這麼大張旗鼓。

但萬達表示,丹寨旅遊小鎮的開業以及一所職業學校和一個扶貧基金的啟動,與中國近來的政治問題和監管審查無關。

據早前大陸媒體的報道,2014年12月,王健林第一次來到丹寨,與當地政府簽下了一筆投資10億元的包縣扶貧協議。協議之初,所推出的扶貧措施,主要就是幫助當地農民更好地養豬、種茶等農牧項目。但後來調研了國內的5大養豬企業,都沒有掙錢的,於是放棄原計劃。

最終出來上述版本,是將10億元的投資額追加至15億元。不僅如此,2015年3月,萬達集團還與貴州省簽訂戰略合作協議,計劃總投資600億元,在貴州省建設萬達文化旅遊項目和10個以上的萬達廣場。

萬達融創630億大交易 引發猜測

10日(周一),萬達另一條以總額631.7億元出售酒店及文化旅遊項目給融創的信息引發各界關注。

雙方已經簽署轉讓協議,具體包括,萬達將以295.75億元,出售南昌萬達文旅項目等13個文旅項目的91%股權,並由融創承擔項目的現有全部貸款;並以335.95億元出售北京萬達嘉華、武漢萬達瑞華等76個酒店。

王健林近年大力發展文化旅遊項目。據媒體不完全統計,萬達此番選擇出售的13個萬達文旅城(包括西雙版納、南昌、合肥、哈爾濱、無錫、青島、廣州、成都、重慶、桂林、濟南、昆明、海口等地的萬達文旅項目),如若全部順利投資落成,總投資額高達5,190億元。

而王健林一年看前還曾嗆聲美國的迪斯尼不該來中國,一年後卻選擇突將13個文旅項目一次性賣出,引發各種猜測和不解。

萬達集團董事長王健林對此表示,轉讓項目能大幅降低萬達商業的負債,並進一步實現輕資產化運營。「其實萬達商業的負債並不算高,通過這次資產轉讓,萬達商業負債率將大幅下降,這次回收資金全部用於還貸,萬達商業計劃今年內,清償絕大部分銀行貸款。」

《證券時報》援引分析稱,萬達此番出售資產意在為已完成私有化的萬達商業「回A」護航,令其「實現輕資產化運營」。財新的報道中也稱,進一步的輕資產化有助於萬達商業儘快回歸A股市場。

中國經濟學家何清漣則對此點評:想摟錢就跑,將債務留給國有銀行,這把戲玩不轉了。