南韓一項調查顯示,中國大陸比南韓物價便宜的說法已成過去,中國主要城市的體感物價約是首爾的5倍。

據韓國貿易協會上海支部於6月26日發佈的《韓中6大城市薪金及生活費比較》調查報告,北京、上海、廣州、深圳等中國4大城市的物價指標對比平均薪金,比首爾高出1.8∼4.7倍。這是韓國貿易協會針對薪金、住宅價格、公共費用、交通費等進行調查分析的結果。

調查顯示,中國4大城市的最低薪金只是韓國的一半,北京時薪為3,434韓圜(約24港元),在中國居首位。廣州時薪最低,為2,992韓圜(約21港元)。南韓的最低時薪為6,470韓圜(約45港元),而首爾的平均薪金是中國主要城市的3.0~3.9倍,約是中國4大城市的4倍。中國的城市平均月薪是996,000~1,260,000韓圜(約6,946~8,787港元),首爾是3,833,000韓圜(約26,731港元)。

中國體感物價最高的是住宅價格。北京住宅每平方米的平均售價是8,681,000韓圜(約60,540港元)、上海是7,775,000韓圜(約54,222港元)、深圳是7,086,000韓圜(約49,417港元),均高出了首爾(5,950,000韓圜,約41,495港元)的售價。而廣州住宅每平方米的平均售價為3,606,000韓圜(約25,148港元),雖然低於首爾,但是高出了釜山(2,810,000韓圜,約19,597港元)的售價。

對比平均薪金,中國4大城市的住宅負擔比首爾高出了2.4∼4.7倍。此外,受薪者購買60平方米的住宅時所需時間,上海需37年、北京需35年、深圳需31年、廣州需19年,首爾為8年、釜山5年。

據外電最近報道,中國主要城市的住宅售價上升率,在最近1年期間超過了30%。不過所得收入並沒發生多大變化。暴漲的住宅價格,以致中國住宅的體感售價成了「天價之地」。

在公共費用上,中國家庭用水及煤氣費用的最高值雖然低於南韓,但是對比平均薪金計算相對金額,中國還是高出了南韓。而在電費使用上,中國的絕對值和相對值均高於南韓。大眾交通費用(以基本費用為準)上,巴士和地鐵的相對費用,中國和南韓基本相等,而中國的的士費與首爾對比,約高出了2、3倍。中國的巨無霸漢堡飽和星巴克等食品及飲料價格,單純比較與南韓無太大差別,但是相對薪金比較,中國的價格遠高出南韓。

此外,中國高中和大學學費的絕對值和相對值都低於南韓。包括私校教育費在內,對比平均薪金,南韓的子女教育費用遠高於中國。以高中為例,廣州年學費是153,708韓圜(約1,072港元)、深圳是147,985韓圜(約1,032港元)、上海是147,168韓圜(約1,026港元)、北京是114,464韓圜(約798港元)。而首爾是1,464,900韓圜(約10,216港元)、釜山是1,406,400韓圜(約9,808港元)。

韓國貿易協會上海支部部長表示,中國主要城市的最低薪金和平均薪金,在近幾年以10%的漲勢急劇上升,但是房價的暴漲,導致無住宅受薪階層,因「購房難」,生活品質並沒有得到改善。韓國貿易協會相關人士表示,中國都市中心的高級餐廳和住宿設施的價格比平均物價高出了幾倍以上,在中國居住的外國人和外國遊客的費用負擔也在逐漸增多。◇