最新一期大陸交銀中國財富景氣指數下滑,且收入增長、經濟景氣和投資意願三個指數均下跌,分析指與最近大陸經濟狀況,包括股市和房地產等的波動有關。

每兩月發佈一次的交銀中國財富景氣指數6月7日出爐,6月指數相比前一期下滑3個百分點,至135點。其中,收入增長指數下滑4個百分點,經濟景氣指數和投資意願指數均下滑3個百分點。

股市低迷 影響家庭投資意願

報告中提到,從4月份以來大陸股市下跌明顯,多家上市公司股東清倉減持,對家庭投資股票的信心造成衝擊,股票投資意願下降20個百分點。

截至5月末,滬指和創業板指連續下跌3個月,深證成指連續下跌2個月,三個指數5月份單月分別累計下跌1.19%、4.7%和3.61%。

從4月份至今,大陸A股持續下跌,大約有2000隻個股跌至去年1月份以來新低。

大多數受訪家庭都表示在股票投資上出現虧損,其中的股票和基金收益指數出現較大的環比跌幅。

而且,本次調查中勞動所得在家庭收入中的影響力提升,多數受訪家庭認為影響現在和未來收入變化的主要因素是勞動所得,而非財產性收入。

最近兩個月A股再度出現暴漲暴跌。個股頻頻閃跌,導致滬深兩市市值蒸發逾1.8萬億元,業界分析與經濟不景氣和流動性緊張有關;而近來一些上市公司再現2015年股災期間的限期內「兜底式增持」倡議,令股價瞬間暴漲,引發業界擔心兜底期限過後再有暴跌風險。

家庭房地產投資意願下滑

本期的報告中還提到,家庭對不動產的投資意願繼續下行。

最近大陸媒體紛紛報道,大陸樓市經歷3月中旬以來的又一輪調控後,一線城市正出現量價齊跌,北京二手住宅成交量在5月份創下27個月新低,成交均價環比下跌2.4%;深圳、上海和廣州也有同樣趨勢。

但《日本經濟新聞》網站6月7日發表分析文章說,房地產價格在大陸尤為重要,一旦出現瞬間暴跌,在影響經濟的同時,將直接有損於家庭財富。

多年來一直有經濟界人士提出「房地產綁架大陸經濟」的說法,原因是中共長期以房地產投資作為刺激經濟的動力,而非實體經濟,導致泡沫膨脹。中國經濟趨勢研究院5月份發佈的中國家庭財富調查報告(2017)中提到,在中國家庭的人均財富中,房產淨值佔比65.99%。

同時,房地產界人士依然對大陸房地產泡沫表示擔憂。大陸房地產商任志強5月末更表示,房價在2018年可能出現暴漲,原因是中共控制較少的土地供應、地區發展不平衡仍然令一線城市吸引外地人湧入。