去年全年，中資機構在香港的地產市場投資金額共達412.7億港元，遠遠高於投資悉尼的283億港元，已非常接近投資紐約同期的444.7億港元。
總部位於加拿大的全球商業不動產服務機構「高力國際」的最新統計數據顯示，今年第一季度，大陸企業在香港物業市場共投資361億港元，同比上升213%，創下歷史新高。
港地產受歡迎僅次紐約
據「21世紀經濟報道」4月26日報道，高力國際最新公佈的數據顯示，去年中資財團在香港的物業投資已經超越倫敦和悉尼，香港成為紐約之後全球第二大最受歡迎地產投資目的地。去年全年，中資機構在香港的地產市場投資金額共達412.7億港元，遠遠高於投資悉尼的283億港元，已非常接近投資紐約同期的444.7億港元。
高力國際的數據同時顯示，2016年初至今年第一季度，大陸發展商在香港市場競標獲得10幅土地，總耗資588.9億港元，佔同期香港整體土地招標成交金額的57.7%。其中，今年第一季度，香港特區政府招標出售的3幅土地均被大陸開發商收入囊中。
目前，大陸企業萬科、五礦建設、中國海外發展、路勁基建有限公司、保利置業等均在香港投得土地。
港地產透明度和利潤高
在大陸企業加大力度投資房地產的勢態下，香港中小型本地開發商將倍感壓力。這些中小型開發商更為依賴政府土地拍賣，由於中資開發商的進入，導致他們中標的機率大為減少。
至於大陸企業之所以大舉進軍香港地產的原因，高力國際高級分析師鄧仲楠表示原因有二。一是香港房地產市場高度透明，政府較少干預；再有，目前香港住宅開發的利潤率大約為30%，遠遠高出大陸市場約10%的利潤水平。
陸資外流香港保值
海外評論人士文小剛認為，還有兩個原因造成大陸房企紛紛到香港發展。大陸近兩年經濟增長下滑，沒有好的投資渠道；另外港幣和美元掛鉤，隨美元升值和貶值而升降，因此港元資產可以視作美元資產，現在美元在美聯儲加息預期下看漲，相反人民幣卻看貶，這應該是大陸企業到香港投資的主要原因。
不僅僅是大陸企業看好香港地產業，大陸的富豪們也紛紛把投資目光盯向了香港。
3月31日，香港差餉物業估價署公佈的私人住宅樓價指數為312.8，這是去年11月份開始提高香港永久居民購置第二套及以上物業雙倍印花稅至15%後，連續4個月創下過去一年來新高紀錄。3月13日至3月19日的中原城市領先指數也連續第7周上升，超過去年11月底的最高位。中原城市領先指數反映的是香港地產價格。
有業界人士表示，香港樓價節節攀升主要是受到了大陸富豪買家的追捧。
而有分析認為，香港樓價持續上升對大陸經濟來講不是好事，這正好說明了大陸資金依然在持續外流。
大陸微信公號「俠客島」3月27日撰文認為，香港是大陸資金外流的首選，大陸富豪赴香港買樓的主要原因是要把資金轉移到海外保值，規避人民幣貶值所帶來的風險。◇
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