3月30日,南京市有8塊土地出讓,現場競拍激烈。第一塊出讓的土地在1分鐘內有30輪報價,最後有6塊地達到出讓最高限價,進入封頂搖號。

據《國際金融報》報道,30日,南京市進行拍賣的8塊土地中,有3塊純住宅用地,2塊商辦用地和3塊商住地。這8塊土地的編號為NO.2017G01-08。 

當天早上9時首先競拍的是編號為NO.2017G01的棲霞區燕子磯街道和燕路地塊。該地塊是8塊出讓土地中起拍樓面價最高的地塊,為15,156元(人民幣,下同)/平方米。 

達限價進入封頂搖號

據參與競拍的某房企負責人稱,該地塊10分鐘進行了73輪報價,其中第1分鐘內就已經有30輪。該地塊地價達到了20億元,達到最高限價。明天(31日)下午搖號。 

按照去年南京市的要求,當被出讓的地塊競價達到現房銷售起始價時,該地塊所建商品住房必須現房銷售。另外,當地塊競價達到最高限價時,仍有2家或2家以上單位要求繼續競買的,停止競價,改為現場搖號確定競得人。

最後,在當天所出讓的8塊土地中,只有2宗商業用地未設置最高限價均當場成交,其餘6塊土地全部達到最高限價,需要31日搖號確定競得人。此次賣地收入達72.5億元。 

不只是南京,近期部份熱點城市在樓市調控措施推出的同時,出讓土地的價格卻在不斷地攀升。 

廣州在3月17日調控後,29日就曝出新地王。在當天出讓的9塊土地中,海珠區廣紙輕工住宅用地的成交樓面價達到55,437元/平方米,是廣州樓面價歷史新高,溢價率219%。 

杭州24日的土地拍賣會出現區域地王。上海24日出讓的兩宗地塊的溢價率分別為119.8%和134.14%。◇