樓市熾熱,長實旗下北角新盤維港頌昨開放示範單位,頗具豪宅風範。單位主打3、4房大單位,最快下周開價,不少於76伙,涵蓋1房至4房,包括1座樓王單位。

發展商開放第1座28樓B室藍本的示範單位,屬於項目樓王之一,1座僅48伙,佔全盤12%。實用面積1,594平方呎,4房連雙套房及工作間連廁間隔。

單位享有私人升降機大堂,通過子母門便可以進入大宅;而客飯廳相當寬敞,實用面積約430平方呎,加上曲尺玻璃大窗,大大增加了賞景角度。

被問及對於一手市場大手掃貨現象,長實地產投資董事黃思聰指用家市場需求大,雖然集團同系樓盤亦有大手客入市,但以用家為主,重申北角維港頌推售時希望可同時照顧到用家及投資者。

被問到市傳政府可能加辣、立法會擬修訂辣招等,黃思聰解釋市場太多猜測不宜評論。

另外,有關樓市暢旺,發展商提價再推貨尾單位。會德豐地產何文田ONE HOMANTIN及屯門掃管笏NAPA上載新一張價單。ONE HOMANTIN推出貨尾29夥,將於本周日發售。

價單提價3%加推57夥單位,包括2房至4房的分層單位,實用面積由495至975平方呎,折實價由955.3萬至2,368.4萬元,折實呎價18,622至24,731元。

會德豐地產常務董事黃光耀指,項目累沽442伙,佔可售單位近九成半,套現近52億元。買家用家佔七成。集團首季住宅部份的成績理想,銷售額套現逾88億元。年中將會推出啟德沐寧街10號住宅項目,涉及648伙。◇