昨日中國恆大(03333.HK)公佈截至去年12月底止全年業績,股東純利下跌51%至50.9億元人民幣(下同),每股盈利0.372元,不派末期息。面對外界高負債質疑,恆大表示今年會償還三分之二永續債。

恆大去年匯兌虧損錄得57.7億元,總借款額亦高達5,351億元,按年大升80.2%,

業績數據顯示,恆大去年合約銷售額達3,733.7億元,按年升85.4%,超額完成全年3,000億元銷售目標的124.5%。其中,一線城市佔銷售額13.4%,二線城市佔54%。

公司核心業務利潤(扣除投資物業公平值變動、匯兌損失、以及金融資產公平值收益等特殊項目)為208.1億元,按年增加89.2%,達上市以來最高水平。期內營業額2,114.4億元,按年升58.83%,毛利率維持在28.1%。

恒大素有「內房債王」之稱,去年匯兌虧損錄得57.7億元,而去年底的總借款額高達5,351億元,按年大升80.2%,其中超過2,000億元需要在一年內還款,而有關借款到期償還時,外幣借款實際匯兌損益仍存在不確定性。

集團估計,人民幣匯兌制度會日趨以市場為本,匯率將繼續上下波動,如有需要,將按市況調整債務結構。公司表示,去年下半年起已增加部份以美元及港元以外的外幣結算海外借款,匯率較人民幣相對穩定。

在業績說明會上,被問到為甚麼不派息時,恆大董事局副主席,總裁夏海鈞表示,因為公司正處於上市重組階段中,所以不派息,承諾重組後向股東派發特別股息。

對於外界質疑企業資金吃緊,高負債時,夏海鈞回應稱,負債率高是房地產行業特殊規律,今年上半年引入戰略投資者和恒大分拆A股上市後,相信負債率會下降,並表示上半年會償還50%的永續貸,今年全年將償還三分之二。

在業績會上,被問及是否會到香港發展,恆大集團董事局主席許家印表示,集團認為中國市場比較好,沒有「走出去」的計劃,未來幾年無意到香港發展。◇