近來,大陸熱點城市頻頻發佈樓市限購措施,一些受限的民眾通過假離婚、假結婚方式取得購房資格,因為有這種需求的人多,為購房假結婚、假離婚形成了產業鏈。有一家三代人有說有笑到民政局離婚,為的就是能多買一套房子。

大陸近來熱點城市再次掀起搶購房屋風潮,利用假離婚、假結婚避開各種限購措施買房的人越來越多。在北京、上海等一線城市,買房子搞「假結婚」形成了完整的利益鏈條。對於辦理假結婚的雙方來說各取所需,購房者擁有了購房資格,假結婚對像有了一筆額外收入。

市場上假結婚明碼標價

據《法制日報》24日報道,張先生沒有北京戶口,在北京已經工作成家還有一個兒子,因為繳社保中斷了兩年,不符合非北京籍人士要交滿5年社保的購房要求,所以沒有在北京的購房資格,但兒子的降生使一直租房住的夫妻決定要買房子。 

張先生看上了一套北京市豐台區的學區房,也和房主談好了價格,但怎樣過戶卻成了問題。房產中介給張先生出了個主意:用假結婚來換取購房資格。 

被逼無奈的張先生和妻子離了婚,然後和中介介紹的一位46歲的大姐簽訂了婚前協議,明確雙方結婚目的以及財產劃分,然後再簽訂一份離婚協議。離婚協議上最關鍵的是夫妻共同財產分割。協議書顯示:「夫妻共同財產分割:位於北京市豐台區×××住房為男方婚前房產,離婚後歸男方所有。雙方無其它共同財產、共同債務及債券。上述歸男方房屋貸款離婚後由男方償還。」 

在簽好了離婚協議之後,33歲的張先生和這名北京女性結為法律上認可的夫妻。「結婚」後的張先生有了在北京買房的資格,在房本上單獨署名,離婚後獲得住房。張先生為這筆「婚姻交易」付出了6萬元人民幣。 

張先生透露,目前北京市場假結婚明碼標價:女性根據年齡為8萬元至10萬元,男性為5萬元至8萬元。

假離婚為獲得購房資格

不僅僅假結婚,為了多買一套買房,很多夫妻還假離婚。去年上海為了獲得購房資格,很多夫妻辦理假離婚。因為離婚的人太多,有的區民政局不得不每天派籌。 

海外評論人士文小剛對此表示,把民眾逼到這一步都是中共在背後使壞。英國FT中文網專欄作家朱寧認為,在大陸十幾年的房地產泡沫形成過程中,市場的參與者認識到中共只不過是想讓房價慢慢上升,而不是真正打壓房價。 

大陸財經專欄作家葉檀表示,貨幣超發是房價一直漲不停的一個原因。只要沒有比房地產更好的對沖貨幣購買力下降的投資品,房地產市場隔三岔五就會掀起一波高潮。◇