上周因病缺席股東會的長和(001)主席李嘉誠,昨出席業績會,他坦言目前本港樓價高,「如果炒樓就唔好搞啦」,不過,由於購買力強勁,近1-2年見不到樓價會大跌,「如果自住,收入、支出應付到,應該要買樓」。

至於本港地價越來越貴,李嘉誠指「麵粉價高於麵包」,合理價先會買(地),太貴(高地價)就不考慮,因為集團尚有其他選擇。這一秒鐘債務只是2、3% ,現時固定收入遠高於派息,集團財政健全」。

被問到大陸企業來港買貴地,他指是「真金白銀、公平公正的商業決定,香港人、包括我,都無份加把口」,他又稱長和在大陸、外國都擴展,對長和未來的前途「比較樂觀」。

至於股市方面,他指自己要「車大炮」,指長和由1950年起至今,未試過虧本,只要「攻中有守,守中有攻」,所有算式正確,對業務無咩大擔心。另外,在業績會報告上,李嘉誠提及,歐洲、美國及亞洲多國政府換屆,或構成不穩定因素,料2017年經濟將會低增長發展居多。對於香港而言,經濟基調靠穩,加上住屋需求強勁,樓市有望持續發展,仍需留意本港或國內房策影響。◇