花樣年去年匯兌虧損6.6億元,導致純利下降24%,首席財務官林錦堂表示,未來會進行掉期合約對沖匯兌損失,以及減少外債比例至40%以下。

主席潘軍於業績會上表示,集團兩年前制定的拿地策略以穩定開發量為主,故住宅土地儲備較少,而去年下半年開始,亦是以商業物業及公寓為主,今年將會較積極取地,但傾向與小型發展商合作,會通過小股操盤模式,並與旗下子公司彩生活(1778)合作進軍三、四線城市,冀藉此提高銷量。

他認為,未來5至10年深圳樓價將繼續大漲,因為當地以科技產業作為主要經濟結構,相信其經濟增速有望超越上海成為全國GDP第一城市。

目前集團於深圳已有5塊已簽訂框架協議的舊改項目,其中葵涌項目料於今年下半年可推出25萬平方米,後續每年料可保持50萬至60萬平方米的供應量。◇