在當前的形勢下,美國總統特朗普的移民政策趨於嚴格,美國的EB-5投資移民政策也面臨改革,移民面臨的不確定性增加。有消息稱,來自中國的EB-5申請人數越來越多。

EB-5是美國政府頒發的一種投資移民簽證。根據移民局規定,如果外國人在美國高失業率區域投資50萬、其它區域100萬美元,並創造(或保住)10個就業崗位,該投資者及配偶和21歲以下子女都可獲得綠卡。

根據「國家地產投資者」(National Real Estate Investor)消息,在美國每年的1萬個投資移民名額中,有80-85%被中國人獲得。而中國投資者又傾向在紐約市等大城市投資大型開發項目。

比如紐約的「哈德遜廣場」(Hudson Yard Project)一期和二期工程,總價200億美元的投資中有8億美元是從EB-5投資中得到的資金,其中來自中國人的錢為6億美元。

現行的投資移民政策將在4月28日到期。日前相關各方都在等待特朗普政府的新政策,尤其是中國投資者。

移民局已經提出了提高投資門檻的方案,正在公眾評論期(4月11日結束),但也有人說這個投資移民政策可能會永遠終止。

雖然各種消息滿天飛,但都沒能阻擋中國人申請的步伐。一名不願意透露姓名的EB-5律師說,目前中國人申請EB-5的人數越來越多。

曼哈頓旅館開發商林建中也說,雖然現在中國政府加強對外匯的管制,但是那些有實力的中國富人照樣還能把錢匯到美國。

「他們有的在香港上市了,或者在美國有公司啊,反正總有辦法把錢弄出來。」林建中說,「尤其一聽4月28日要有變化的消息,更多人馬上辦理。」

因為美國政府對中國人的資產來源進行審查,所以很多中國富人把國內的房子賣掉,或者把房子拿到銀行做抵押來證明自己的資金來源是合法的。

至於說EB-5的未來,現在沒有人有把握。林建中說:「有人說漲到135萬、180萬美元,誰也不知道。」美國最大的移民律師事務所「費戈曼」(Fragomen, Del Rey, Bernsen & Loewy)的合夥人施瓦茨(Daniel Schwarz)近日對新唐人記者說:「我們估計從4月份開始會陸續有一些消息發佈。」他還建議,中國人要想申請投資移民,除了選好律師和金融顧問外,找到一個專業的EB-5區域中心(Regional Center)非常關鍵。

「這個區域中心是否是業內的專業人士?在投資回報及綠卡申請方面是否有良好的名聲?」等等,施瓦茨說這些都是中國投資者應該首先提出的問題。

對EB-5感興趣的讀者不妨先到紐約地區的各區域創業中心網站研究一番。◇