GOOD MALL樓上庭院。(GOOD MALL提供)
GOOD MALL樓上庭院。(GOOD MALL提供)
GOOD MALL樓上庭院。(GOOD MALL提供)
GOOD MALL樓上庭院。(GOOD MALL提供)

根據南韓法務部新政策規定,截至2023年4月,外國人在仁川經濟自由區的松島國際都市、永宗地區、青羅國際都市的休閒度假高級公寓、觀光別墅、高爾夫球公寓、別墅、土地等,購買5億韓圜(約340萬港元)以上房地產,5年後可獲永住權。 

韓國房地產投資移民制,是南韓政府為了吸引外國資本啟動地區經濟,於2010年2月正式實施的房地產投資移民制度。南韓政府最先在濟州島實施該政策。於2011年5月起,在仁川經濟自由區實施該政策。政策是指外國人在法務部指定地區,投資5億或5億韓圜以上房地產時,先賦予F-2居住簽證,5年後,可獲F-5永久居住資格。 

南韓政府最初針對仁川經濟自由區實施房地產投資移民制時,將外國人投資金額規定在7億韓圜(約476萬港元),高出了濟州島和江原道平昌地區。由於一直沒有實際成果,因此於2014年10月針對仁川經濟自由區的未銷售住宅,也實施了房地產投資移民制。但這次新政策放寬後,除了租賃公寓外,包括所有權歸企業的公寓在內,都列入房地產投資移民公寓範圍,並將投資金額降到了5億韓圜。

2014年11月,通過《大紀元時報》協辦的「房地產投資移民說明會」,2名中國房地產投資商在永宗島和松島購買了公寓,這也是首例仁川地區達成的外國人房地產投資移民項目。此後,大紀元南韓分社又在松島國際會展中心舉辦「房地產投資移民博覽會」,促進了海外華人對仁川房地產投資移民的關注,仁川經濟自由區政府的外國人投資移民諮詢也非常活躍,但因仁川經濟自由區正處於開發階段,很多開發項目均未竣工,外國投資商品並不豐富。

永宗多個開發點陸續竣工

但從今年起,在集中最多開發熱點的仁川地區永宗島,仁川機場第二航站樓二期工程、巴勒達斯綜合度假村將於5月、8月陸續完工。美緞新城GOOD MALL綜合商場也將於今年3月起正式出售。此外,力寶凱撒(LOCZ)綜合度假村、海濱公園、韓商夢幻愛爾蘭度假村等也將於2018年和2023年之間陸續竣工開業。

仁川經濟自由區期待,隨著這些開發熱點的實際落成,能刺激外國人在該地區的投資事業。◇