錢志健
是資深對沖基金經理,投資經驗逾20年。曾任全球大型英國倫敦上市對沖基金地區主管,目前為一間家族資產公司董事局成員,以環球長短倉為主打。他曾撰寫金融著作多本,分享時事、投資與人生智慧。錢氏於2006年組織哈利車隊Ride 4 Hope,盼望在金融以外做點有意義事情,作另類贏家。

全世界主要城市的樓市強力急升。中國熱錢更佔領多倫多、紐約、溫哥華、三藩市、洛杉磯等主要美加城市。以往的多倫多獨立屋,Steeles是多倫多北面的分界限,以南地區兩年前獨立屋不需要80萬加幣。現在平均價百二萬加幣,業主反價15%是正常,像股市的乾炒上升。

現時的樓價確實與現實脫節,我也難想像一個普通的打工仔可以供得起一層只是千多尺的太古城中產屋苑單位。香港搵食艱難,經濟開始蕭條,吉鋪也多了,那麼外國的經驗又如何?近期美國紅爆電視「真人騷」Tiny House Nation, 講述一對建築孖寶,如何幫置業人士興建300尺的「豆腐肝」之家。建築成本由三四萬至十萬美金不等。

美國有不少的「豆腐肝」居所,也是兩人居住,所以每樣傢俬物件都會近乎有伸縮性,屋主也會崇尚簡樸生活,把一切簡化。這些「拖得郁」的300尺蚊型屋不單止是美國貴城市的現象,這個潮流也已延伸至加拿大最貴的城市——溫哥華。在人工不漲,但通貨膨脹的大趨勢下,我相信更多人會考慮只是租屋或越住越細,增加現金流。一些人一整世的意願便是有錢買一間房子,但節衣縮食程度卻是違反了「正常人」的基本使費需要;人生價值,確實有不同的取捨。你也可以在YouTube頻道,看到一些300尺美輪美奐的設計特色「豆腐肝」設計。

在二級投資市場,科技市場納斯達克本周又創新高,高處不勝寒。一撮人等待大調整的來臨,但你永遠沒有水晶球知道何時出現。較有效的投資方法,就是透過低費管理費的ETF分段入市。如果大家善用期權的(固定波幅策略)Collar Strategy, 回報會穩定一些,股市調整時「傷勢」也不會太重。有正股,在遠期的位置Sell Call, 沽出認購期權,利用所賺出來的溢價(Premium), 再買入一個認沽期權。有人說房屋及股票市場已脫離現實,特朗普效應下股票及房地產應該下滑,因為「特朗普風險」令世界變數無限。

很多的普通人兢兢業業做好自己的本份工作,如交通運輸司機,不管春夏秋冬,載客送人﹔從事銷售、飲食等行業的人士每天起早摸黑,一站便是九小時,腿部的疼痛也要堅持,因為顧客們的每一次微笑與感謝就是最好的回報。當然社會中也有一些根本就沒使命感之人,顧吃喝玩樂、招搖撞騙、趁火打劫,對正業沒有一點興趣,對人生更無希望。人有三命,分別是性命、生命和使命,一級比一級更高,道出了人生的三種境界。也如但丁(Dante Alighieri 中世紀意大利詩人)所言:持續的提升與進化,體驗世界的最廣處,人性的最深處,精神的最高處。異曲同工之效,希望每人都能完成自己的真正使命。◇