香港樓價節節攀高,樓盤就越建越小,長和(0001)主席李嘉誠昨日表示,政府加辣後樓價會升,但不會高太多。又指現今不少發展商狂推豪宅劏房,「太小,個心不舒服。」對於特首候選人,他就表示不評論。

李嘉誠出席集團周年晚宴前接受記者採訪。

經濟不樂觀但個人有信心

去年業績會上曾表示,香港賣樓及零售是20年以來最差的李嘉誠,對今年香港經濟,不敢言樂觀。「利息上升、政治問題繼續緊張,這個環境不容易做,但個人仍有信心。」

談及樓市,他認為,利息不可能加得太高,又相信政府增加印花稅後,樓價仍會上升,但估計不會高得「太離譜」。

縱橫地產業近40年的誠哥,坦言對豪宅劏房越劏越小,「心不安樂」,指長實只是偶爾起「一間半間」細樓盤,「我個人不喜歡太細,因為人有基本需要。」不過他又說:「有時人都要受環境影響,當經濟條件好轉時,可以轉大啲。」

不評論中資企業來港投地

近年來李嘉誠頻頻放售大陸和香港資產,他表示,做生意如果侷限在香港,集團規模一定小,除非只做地產,但擔心「遲早有日爆」,因為太多人做地產。

他指,集團有相當的土地儲蓄,有固定收入,如收租等,若有任何環境變動最多減少相關收入8-10%,又相信地產業務固定的收入,在2-3年內會增加50%。

被問到中資企業來港高價投地,李嘉誠指,每間公司都有本事,但不評論其它公司。

未透露特首選舉投票意向

另外,被多次追問誰適合做特首,他未有透露意向。他稱知道新聞發佈會問這個問題,但就稱和大家一樣,稱認同港澳辦主任王光亞提出關於新一任特首的條件。

李嘉誠上屆投票給唐英年,一直不妥梁振英,他去年11月曾評論特首候選人曾表示,希望新候選人為香港帶來希望。◇