署理財政司司長陳家強昨天出席立法會財經事務委員會，簡報香港整體經濟最新狀況。他指雖然近期樓市降溫，政府會繼續留意市況，適當時會再推出措施穩定樓市。
政府統計顯示，去年11月樓價創新高，不過署理財政司司長陳家強指去年11月初公佈新一輪需求管理措施後，樓市在過去兩個月降溫，樓價升勢大幅放緩，但政府仍會密切留意市況，「雖然去年11月的樓價較2015年9月的高位輕微高出0.2%，但按月僅微升0.8%，較8月至10月三個月期間，平均每月上升2.6%明顯減慢。市場資訊顯示，樓市成交在過去兩個月銳減。一如過往，政府會繼續密切注意樓市情況，在適當時候推出合適的措施，維持樓市的健康平穩發展。」
他又說，隨著美國貨幣政策步向正常化，加上中期住宅供應上升，供求緊絀的情況可望會逐步紓緩。他不忘提醒市民置業時仍要考慮風險，「有意置業的市民在作出決定之前，要慎重考慮各種因素，特別是未來利率上升的趨勢。」
陳家強表示，本港經濟前景仍然不明朗，資金流向可能會受美元強勢影響突然轉變，「雖然最終加息步伐仍不確定，但美國近期經濟數據普遍向好，市場已作出反應，港元短期拆息已見上升。在美元偏強的情況之下，香港出口所面對的壓力可能再度增加。利率預期及資金流向隨時會突然轉變，未來國際金融市場仍會波動，我們會繼續保持警覺。」
他續指要留意外圍其它不明朗因素，包括主要央行貨幣政策走向各異、美國新政府的經濟政策方針，以至英國「脫歐」的進展、意大利銀行體系的不穩定性，以及不少地區的地緣政治風險，「香港的外貿前景仍有隱憂。因此，維持內需動力，對今年香港經濟增長十分重要。」◇
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