署理財政司司長陳家強昨天出席立法會財經事務委員會,簡報香港整體經濟最新狀況。他指雖然近期樓市降溫,政府會繼續留意市況,適當時會再推出措施穩定樓市。

政府統計顯示,去年11月樓價創新高,不過署理財政司司長陳家強指去年11月初公佈新一輪需求管理措施後,樓市在過去兩個月降溫,樓價升勢大幅放緩,但政府仍會密切留意市況,「雖然去年11月的樓價較2015年9月的高位輕微高出0.2%,但按月僅微升0.8%,較8月至10月三個月期間,平均每月上升2.6%明顯減慢。市場資訊顯示,樓市成交在過去兩個月銳減。一如過往,政府會繼續密切注意樓市情況,在適當時候推出合適的措施,維持樓市的健康平穩發展。」

他又說,隨著美國貨幣政策步向正常化,加上中期住宅供應上升,供求緊絀的情況可望會逐步紓緩。他不忘提醒市民置業時仍要考慮風險,「有意置業的市民在作出決定之前,要慎重考慮各種因素,特別是未來利率上升的趨勢。」

陳家強表示,本港經濟前景仍然不明朗,資金流向可能會受美元強勢影響突然轉變,「雖然最終加息步伐仍不確定,但美國近期經濟數據普遍向好,市場已作出反應,港元短期拆息已見上升。在美元偏強的情況之下,香港出口所面對的壓力可能再度增加。利率預期及資金流向隨時會突然轉變,未來國際金融市場仍會波動,我們會繼續保持警覺。」

他續指要留意外圍其它不明朗因素,包括主要央行貨幣政策走向各異、美國新政府的經濟政策方針,以至英國「脫歐」的進展、意大利銀行體系的不穩定性,以及不少地區的地緣政治風險,「香港的外貿前景仍有隱憂。因此,維持內需動力,對今年香港經濟增長十分重要。」◇