政府昨日公佈《長遠房屋策略2016年周年進度報告》。運輸及房屋局局張炳良表示根據今年底最新推算,下一個10年期(即2017/18至2026/27年度)的總房屋供應目標將維持為46萬個單位。

張炳良強調,有關供應目標並非因應政府已覓得的土地供應量而制定,而是按需求推算。他又說,這個推算模式已經計算社會各階層的住屋需要,包括青年人因獨立或結婚成戶而產生的新住屋需要,以及居住環境欠佳的住戶(包括劏房戶)的住屋需要。

他表示,政府仍然會維持6:4的公私營房屋新增供應比率,即是公營房屋供應目標為28萬個單位,當中20萬個為出租公屋單位,8萬個為資助出售單位。

張炳良表示,房委會在未來5年期的公營房屋預計總建屋量為94,500個,當中包括71,800個出租單位和22,600個資助出售單位。他承認建屋量未能滿足社會上對公營房屋的需求,而截至今年9月,公屋申請者平均輪候時間為4.5年,預計會持續上升。

對於香港土地供應緊絀的問題,張炳良說短期內增加或加快土地供應並不容易,政府會繼續檢討,而釋放棕地也是政府土地發展的主要方向,但目前棕地分佈雜亂,當中夾雜不少寮屋、農地、工場等,並缺乏基建,因此在發展前必須先進行詳細研究,以確定項目在規劃及技術上均可行。但他承認未來十年公營房屋的興建量,會比目標少4.4萬個單位。◇