在上個周末的SMART Expo國際房地產展會,最引人注目的莫過於香港正宇環球地產顧問有限公司的「韓國館」。展出的多個韓國樓盤,讓少有接觸韓國物業的香港投資者眼前一亮。參與韓國館的開發商也是首次嘗試香港市場,老闆黃許多娜這兩天忙得不亦樂乎!她認為,是次展覽效果超出預想,除了所選物業適合港人外,通過與香港和韓國《大紀元》的合作,將她的韓國物業代理業務創造了新的機遇。

隨《大紀元》追軍韓國

回想4年前,黃許多娜把業務擴充到韓國,源於一次順水推舟的機遇。2012年那時候感到樓市會一直推高,從事房地產代理25年的她當時感到壓力,開始思考還有哪些地方可以投資和生活,讓她有安全感。適逢女兒喜歡追星,於是陪同女兒一起去一趟韓國,也由於她對自己本行的觸覺,順便考察當地市場。

她發現韓國房屋的空間感、居住環都很不錯,智能家居設備相對普遍,反觀香港房屋很緊張,人與人之間的相處有時候變得不和諧,爭拗多,因此投資南韓房地產變得很吸引。

正宇環球董事長黃許多娜表示與香港、南韓大紀元的合作,給她的生意帶來新機。
正宇環球董事長黃許多娜表示與香港、南韓大紀元的合作,給她的生意帶來新機。

當年她與《大紀元》香港分社的媒體合作已有數年之久,得知《大紀元》在南韓也有分社後,就感到很踏實,於是決定開始與韓國《大紀元》合作,開拓南韓地產市場。「當年我到了南韓以後,當地《大紀元》的同事很熱情地把南韓房地產的情況逐一向我介紹,我『消化』後,決定到當地投資!……我到韓國投資不單只是從錢方面看,我的家庭也因此有所得著,我的孩子在韓國讀書,先生在那裡養生,我也順便把韓國的投資項目帶到香港。」她說。

黃許多娜對韓國還有另一種感受:「我本身很喜歡傳統文化,韓國文化也帶有傳統儒家思想,如長幼有序、重家庭觀念,與我很接近,所以我很容易就適應到。」

當然,香港的投資仍有其吸引力,因為升值率還是很高。不過,黃許多娜也同時選擇在南韓進行投資,「當年我參與的濟州島移民項目的房產也升了近一倍,因為有中國人去的地方都會變熱鬧。而在南韓的投資還有另一種回報,就是健康好了,因為生活有規律,空氣又好。」

投資多年成房產移民專家

幾年下來,她對於南韓投資也積累了一些經驗:「南韓地大,樓盤供應量不缺,當地政府也不鼓勵炒賣,但正常的回報率還是有的。新樓盤不能隨便減價,否則會被罰,投資者還可以直接跟政府買地皮,地皮的升值率都可觀。買了一年的地皮在一年內升了40%。投資地皮的潛在商機很多,如可以建商場,或是地舖,又或是蓋商住兩用大廈等。」

有了南韓的經驗,黃許多娜認為,她對於開發國際房地產市場很有信心,「有《大紀元》的平台,我可以很安心知道,無論我要到哪個陌生環境,當地的《大紀元》辦公室都可以很快把我和當地的商圈連繫起來,讓我可以在最短時間內接上當地的『地氣』,也大大減少了可能被騙的憂慮。」

大紀元》國際平台助韓國房地拓商機

促成正宇和韓國房地產商聯姻的,正是國際性媒體《大紀元時報》。

Goodmall總代理 (株)柔銀副社長 金大敬。
Goodmall總代理 (株)柔銀副社長 金大敬。

「Good Mall」總代理 (株)柔銀副社長金大敬表示,感謝《大紀元》,幫助南韓房地產商拓寬商機。「據我了解,《大紀元時報》在中國大陸有很多的讀者,是海外規模最大的報社。尤其我們與韓國大紀元的員工們合作,得到了很多的幫助。我們很期待以後能夠更好的打開香港和大陸市場。」

他之前曾參加過在松島舉行的一次房地產國際展覽會,由韓國《大紀元》報社主辦,引進了很多中港投資者來展覽會。今次是和《大紀元》第二次合作,以後還希望和仁川市政府官員們一起參加。 

他還說,目前讓孩子們也學習中文,因為不懂中文是不行的,「下次我也希望和我們的下一代一起參與這樣的活動。」

尹丈漢也表示,透過《大紀元》平台,讓東南亞國家認識到目前南韓房地產投資的優點,是很充份的。「對於我們來說,來香港做這些銷售,屬於先驅者。不求目前的利益,從長遠的未來發展來看,做這樣的展覽會,是很有意義的。」◇