繼上海、天津等9大城市後,北京、濟南市也加強房價調控政策。港媒披露,習近平當局今次已下達死命令,要求嚴防樓價上升,否則直接問責。

11月29日,北京也出台房價調控政策:只要曾有過房貸紀錄,也算是第二套房,而且還提高首付款。

同時,濟南傳出各大銀行28日突然集體下發緊急通知,即日起至30日,各分支機構全面暫停房貸業務,不管是幾套房。有的銀行在通知中措辭嚴厲地表示:擅自放貸將追究責任。

從11月10日至28日,杭州、西安、南京、深圳、武漢、成都、長沙、上海、天津等9大城市,再次出台比前一輪更嚴厲的房價調控政策,包括調高首套房首付款比例,二套房首付款比例等。

有報道指,習近平當局今次已下達死命令,聲言對樓價仍上升的城市,不再約談,直接問責,各地方諸侯不能不認真對待。

今年9月底,中央管理層對近20個房地產市場熱點城市進行了新一輪最嚴厲的調控,並明確提出:房價按月不增長,逐步有回落,努力回歸到合理區間的房價控制目標,但10月份樓價仍令人觸目驚心。

10月份,大陸70個大中城市中,新建商品住宅價格指數按月下降的,只有成都和烏魯木齊等7個城市,而繼續上升的有63個,佔絕大多數,其中上漲幅度最大的無錫市,一個月的房價漲幅竟然高達4.9%。

過去當局打壓樓市,不少地方政府陽奉陰違,皆因樓價高同時拉高地價,以賣地作為主要收入的地方政府,當然並不樂見樓價大幅下調。

《中國證券報》11月30日發表評論稱,今年以來,上海、天津、深圳、杭州等城市,第二次出台樓市緊縮政策,傳遞的信號是,此輪樓市調控並非「管房價」的短期措施,而是「擠泡沫」的中長遠之舉。未來更多城市加入「二次調控」。

評論稱,一旦房價漲勢被透支或金融體系爆發「黑天鵝」事件,房價掉頭向下,可能引發類似美國次貸危機的金融風險。

中共社會科學院11月30日發佈《中國住房發展報告(2016-2017)》,認為2017年中國樓市將迎來一個短期調整期,總體將平穩回落,但具有不確定性。◇