恒地(0012)營業(一)部總經理林達民表示,集團旗下長沙灣新盤「南昌一號」,未來幾日或公佈首張價單,周末會開放示範單位。定價會參考區內同系「海柏匯」,相信項目可吸引同區換樓客。

對於市場指,「南昌一號」部份4房單位的實用面積不足600平方呎、並設有35呎窗台,認為單位面積太細。林達民表示,市場對細單位有需求,雖然現時細單位樓價升幅大,但隨著供應增加,細單位樓價會有調整。

他又指,新一季賣地計劃內的官地,以致兩個鐵路上蓋項目,都屬於優質地皮,集團會考慮是否入標。

他又預期,本港年初至今整體樓價下跌了4%至5%,料至年底會回升至與年初持平的水平,對樓市前景有信心。◇