今年上半年樓市銷售漸旺,各發展商亦收穫不菲。新鴻基地產(0016)昨(8)日公佈截至6月底全年業績,集團實現物業銷售收益433.56億港元,其中來自物業銷售溢利117.01億港元,較上年同期升近60%,全年基礎溢利241.7億港元,按年升21.9%,每股派末期息2.8港元。

期內,來自集團旗下多個地產項目之合約物業銷售額約320億港元,新地副董事總經理雷霆表示,年初因經濟環境比較波動而下調了全年銷售目標,但在近日樓市回穩經濟理想,按揭利率低的環境下,配合大陸項目銷情良好,相信2017財年銷售能與2016年407億港元銷售持相若水準。

對於近期樓市暢旺,是否擔心政府再有加辣調控樓市措施,雷霆未有直接回應,僅表示近日樓價指數雖有回升,但仍較去年高位回落一成,認為市場以用家主導,市場有剛性需求。

另外,新地土地儲備充足,對於被問及是否進軍海外,新地主席兼董事總經理郭炳聯表示,集團短期新增土地儲備仍以本港地皮為主,不會進軍海外業務,中期而言則會集中於中港發展,同時表示對本港前景有信心,會持續積極投地。

對於有大陸多家發展商在港高價投地,公司副董事總經理黃植榮表示,香港是開放市場,有更多人投地是好事,公司財力雄厚亦會多投地皮。郭炳聯則強調,公司在港營運數十年,難投地的情況已出現過幾次,已習慣這情況。

對於郭炳江何時可回歸公司主持業務,郭炳聯表示,近期兄長忙於準備上訴事宜,在完成上訴前不會回到公司。不過他補充,近日有與兄長及母親聚餐,認為家庭和快樂才是最重要的,能夠聚團已經很高興,不能要求太多。◇