中國樓市持續瘋狂,日前有陸媒表示,樓市高燒長期不退勢必引發嚴重的頑疾,樓市正在面臨雪崩。

8月18日,中共國家統計局公佈數據顯示,7月份,合肥、廈門、南京3個二線城市新建住宅價格同比漲幅達到30%以上,環比漲幅達到3%甚至4%以上,超過北上廣深(北京、上海、廣東、深圳)等一線城市。南京、廈門已經迎來了十幾個月的連續上漲。

另外,南京、杭州、蘇州、合肥等重點二線城市地王頻出,而且武漢、鄭州、嘉興、溫州、南昌、青島、南寧、崑山、珠海、長春等十餘個城市先後誕生12個單價或總價地王。

據上海房產交易中心數據顯示,截至8月31日19點10分,上海一手房成交1929套,上海一手房成交量連續5天超過1000套。與之相伴的是,上海市民為買房而掀起了離婚的狂潮,民政局離婚部門門庭若市,有的甚至因忙不過來提前關門。

大陸中證網9月2日在財經綜合報道中對此分析認為,與多個地王,高離婚率,高房價種種高燒背後的不良信貸及信貸風險已甚囂塵上。

8月25日,建設銀行2016年中期業績發佈會稱:我們給買房的貸款,已經是給賣房的貸款的6倍了。截至6月底,個人住房貸款餘額3.18萬億元人民幣,新增逾4000億元人民幣,同比增幅14.7%。而大陸商業銀行的不良貸款從2014年至今一直在增長,仍在延續。

報道認為,上海及部份二線城市樓市過熱,一部份人是因恐慌產生的從眾心理進行購房甚至搶房,市民的各種資產置換成房產,包括各種房貸,由此引發信貸危機的可能性極大,美國次貸危機的隱患或有可能上演。屆時,房價將大幅貶值,多米諾骨牌效應會使擁有高額房貸的家庭將面臨斷涯式破產。高燒的樓市將引發雪山崩塌。◇