廣東省深圳市9月1日實施放寬人才落戶政策，本月底深圳市商業用地拍出310億元（人民幣，下同）的新「地王」。陸媒稱，深圳樓市或又要大漲。

深圳市政府近日印發了《深圳市戶籍遷入若干規定》，該新《戶籍規定》自2016年9月1日起正式實施。戶籍劃分為人才引進遷戶、納稅遷戶、政策性遷戶和居住社保遷戶四個類別。

深圳6類人員經核准可辦理人才引進遷戶，其中包括：經深圳市認定的高層次人才，且符合該類人才認定標準對應年齡條件的人員；具有普通高等教育本科以上學歷，且年齡在45歲以下的人員等。

深圳作為一個人口千萬的城市，戶籍人口僅300多萬。戶籍新規實施在即，未來深圳戶籍人口可望大幅上漲，有網民擔心深圳房價將暴漲。

同時，8月29日上午，深圳市政府和北京大學簽署備忘錄，決定共同建設北大深圳校區。預計不久的將來，中國人大、中國科學院大學等多名高校也可能在深圳設立校區。

中金在線微信公眾號報道稱，以上兩個消息對於深圳，無疑是好消息。將促進高層次人才選擇來深圳工作、定居，加速人口流入。人口與房價呈現正向關聯，更多的人到深圳，人口的增加導致需求增大，對樓市的購買力肯定有正面的作用，未來樓市可能又要大漲了。

財經評論員曹山石也表示，該政策可以稱得上是大陸一線城市最寬鬆落戶政策；並表示，人口與房價呈現正向關聯。

就在深圳戶籍新規出台前，即8月29日，深圳再現新「地王」，拍出大陸最貴一塊商業用地。由招商蛇口和華僑城兩家房企組成的聯合體，以總價310億元競得深圳新會展中心（一期）配套商業用地，總建築建築面積154.33萬平方米。該價超過6年前廣州亞運村255億的全國總價「地王」紀錄。

2009年底，大陸總價「地王」紀錄誕生。富力地產、碧桂園和雅居樂等開發商聯合以255億元天價拍得廣州亞運城地塊。◇

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