嘉華國際(0173)上半年盈利18.97億港元,按年急升2.6倍,派中期息每股5港仙。核心盈利亦升2.8倍至18.13億元。主席呂志和表示,上半年盈利增長主要受惠於香港獨資項目嘉悅、合資項目深灣9號、帝景灣、逸瓏灣等。

呂志和表示,難以預測未來樓價走勢。指本港樓市平穩,但地價就開始上升,集團對目前環境審慎,對後市樂觀。

他指,在各國央行推行量寬,令貨幣貶值的情況下,若果市民有錢,又有需要,不妨買樓自住,但不鼓勵炒樓。

他認為,年輕人應該要有自己的物業,政府及銀行應在政策及按揭方面配合,他又建議政府減辣,讓市民可以換置面積更大的單位。

他並形容中國的房地產是「麵粉貴過麵包」。他不認為中資地產商來港會對集團構成競爭,相信這是正常現象,應觀摩對方的目標為何,但指嘉華在港的存貨和銷路有優勢。

公司指,持有銀河娛樂約3.8%的權益的公平值下降2.36億元,換算人民幣計價資產淨值亦有匯兌差額。上半年已簽約應佔銷售額67億元,當中42億元預計今年下半年或截至2018年,確認為營業額入賬。◇