九龍倉集團(0004)截至6月底中期業績,上半年核心盈利增長14%至60億元,計及物業重估的盈利下跌3.35%至67.25億元,派息0.58元。

香港投資物業是集團盈利的核心來源,其盈利增長7%至56.88億元。商場出租率維持近100%,受到零售市道疲弱影響,租戶銷售額下跌14.7%,但第二季開始回穩,人流亦溫和上升。

九倉主席兼常務董事吳天海表示,正密鑼緊鼓籌組奇妙電視頻道,已經將電視的畫面訊號傳送至全港60–70%家庭,其餘則要在未來數月待有關大廈作簡單接駁,完成訊號傳送。

另外,吳天海提到,公司策略檢討通訊、媒體及娛樂業務未有具體進展或時間表,但檢討不會影響現有業務發展,研究方案包括所有可能性。

吳天海指,未有商討會否派發特別股息。不過他提到九倉去年全年每股派息由2010年的1元逐步增至1.9元,認為若按照這個速度,今年全年派息要增至2元不會太難,但強調這不是預測今年派息情況。

副主席李玉芳表示,6月部份名牌租戶銷售額較去年同期有輕微上升,7月表現較預期更好,感到奢侈品零售市場可能已經見底,下半年前景謹慎樂觀。

瑞信發表報告,認為九龍倉中期業績符合預期,但股息分派較預期少,每股只有0.58元,給予評級「跑輸大市」,目標價42元。◇

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