英國脫歐之後,資金流入樓市。有樓神之稱的置富產業信託(0778)主席趙國雄表示,維持對今年樓價上落10%的預期,但不會刺激樓價大升,有機會出現3%升幅。

趙國雄昨日出席置富產業信託業績會。他指,自英國公投脫歐後,部份資金回流亞洲地區,樓市市況轉好,加上對加息擔憂有所減少,預期樓價有機會出現3%升幅。同時,發展商推盤售價會相應調整,優惠或減少一些。

雖然近幾個月零售放緩,但趙國雄認為對旗下置富商場的租金影響不大,集團現時續租情況理想,公司會就整體經濟環境及不同行業對租金的承受能力,去調整加租幅度。他指,旗下商場下半年租金或有低單位數加幅,估計下半年商場出租率較上半年好。

置富產業旗下17個商場,主力營運私人屋苑商場,以民生為主。趙國雄表示,香港人的生活模式轉變,特色小食店受追捧,公司計劃未來引入更多餐飲類的店舖組合。當中,上半年旗下北角和富薈正進行裝修,預料工程完成後,年尾可租出部份店舖,有助集團輕微改善出租率。

另外,目前公司流動資金有高達100億元,可隨時收購項目,但暫時未有特定的收購目標。◇

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